合肥家园网讯（记者 王进） 继48周合肥市住宅成交2002套之后，上周（49周）合肥楼市继续高姿态前进，住宅共计销售1941套。随着多家楼盘的推盘步伐在寒冬里没有停止，抓刚需、赢业绩、玩营销成为合肥楼市保持平稳态势的重要因素。>>>几家项目撑起龙年合肥楼市 中海原山5个月销售896套

丰大国际两周卖出267套

据合肥家园网备案信息显示，49周（12.3-12.9）合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名依次为：金丰园、北城世纪城冠徽苑、凯旋门小区、安粮城市广场、恒盛皇家花园、东方蓝海、滨水花都、恒大城、圣联香御公馆和易居同辉北苑，总计642套。>>>南片个盘双爆发 2012合肥住宅成交破7万套不是梦  

49周（12.3-12.9）合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

与48周相比，上周合肥住宅前十销售共减少74套，跌幅约10.3%。仅一家楼盘销量突破100套，为第一名的金丰园（丰大国际），第二名销量为72套，与第一名相差44套。据了解，金丰园已经连续两周蝉联合肥市住宅类商品房销售套数排行冠军，两周共成交267套。11月3日，金丰园以6100元/㎡的均价，推出510套房源，在明珠广场区域掀起一股热销风，据项目方统计，成交额达3.5亿。

政区高端楼盘上榜

上周住宅成交排行榜，已经不见中海原山、滨湖万科城、中国铁建国际城等部分热销楼盘，而像北城世纪城、安粮城市广场、恒盛皇家花园等热销楼盘依然位列其间。

其中，住宅销售前十名楼盘，经开和蜀山各有2家，庐阳、滨湖、瑶海、高新、政务和北部组团各有1家。今年以来，合肥政务区的在售楼盘就不多，房源相对较少，同时以中高端价格面市的该区，长期以来很少有楼盘能够进入本市住宅销售前十名，但上周华润凯旋门以71套的销量入围。

华润凯旋门项目位于政务区位于潜山路和习友路交口，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，周边集中了若干较高端楼盘。11月11日，华润凯旋门83~135㎡新品开盘，均价10000-12000元/平米，据悉销售约8成。另据合肥华润公司的消息，近期，华润中心·凯旋门112㎡~320㎡豪宅产品劲销5个亿，问鼎合肥豪宅市场销冠宝座。

此外，上周高新区圣联香御公馆以45套的销量入榜第9位。该盘于11月25日推出70-125㎡的房源，共243套，现场认购并享有1万抵22000优惠，据了解，开盘当天销售127套。

单周住宅备案量仍在2000套左右

合肥家园网备案数据显示，49周合肥市住宅类商品房共备案1941套，较48周下跌61套，但仍维持在2000套左右，与2011年同期相比，楼市销售状况较好。

上周末，合肥有9家楼盘举行了推盘活动，其中，大部分为中小户型的刚需房源。业内表示，年底是开发商推盘的一个好节点，对于开发商来说，继续放量有利于资金回笼，对于购房者来说，年底买房也具有中国式的传统意义。截至目前，合肥楼市未出现寒冬里的低迷，而是一直维持着稳定的态势，从可预见的范围来看，这种稳定态势还将持续。