合肥家园网讯（记者 王进） 11月的最后一周，合肥楼市以一连串的骄人数字证明了楼市无淡季之说，个盘成交、住宅销量前十名成交、单周成交及单月成交都有不俗表现。其中，8550套的年度单月第二高成交，再次拉升下半年的楼市成交值，年度合肥住宅总成交突破7万套指日可待。

同天开盘 合肥南片两盘共销291套

据合肥家园网备案信息显示，48周（11.26-12.2）合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名依次为：金丰园、南丽湾、滨水花都、北城世纪城冠徽苑、乐富公寓、观澜华庭、安粮城市广场、橡树湾、恒大城及和盛公馆，总计716套。

48周（11.26-12.2）合肥住宅类商品房销售套数排行

环比上一周，48周的住宅销量前十名总量出现较大幅度上升，上涨112套，涨幅约18.9%。总销量近四周来首次突破700套。>>>北城世纪城连霸三周销冠 住宅销量或连续5个月破7千套

前十名住宅楼盘，经开2个，瑶海2个、包河、蜀山、庐阳、滨湖、西南组团和北部组团各1个。个盘销售情况出现亮点，南面楼盘成最大赢家，第一名为经开区的金丰园（丰大国际），销售151套，第二名销量达140套，为包河区滨湖南丽湾。其中，第一名丰大国际的销量，为近五周来个盘销量最高值。

据悉，11月3日，明珠广场附近的丰大国际推出1#、4#、5#楼，共510套房源，均价6100元/㎡，开盘当日成功购房可享每平方米减200元优惠，在热闹的人潮中，开盘劲销3.5亿元。随后，丰大国际加推3#楼景观楼盘，几近售罄，而项目总户数约1000套。该盘地块——合经区011商住地块，于今年4月11日由合肥丰大房地产以210万/亩的价格摘得，从开盘到拿地，仅7个月不到的时间。

同样在11月开盘取得热销的楼盘还有滨湖南丽湾项目，该盘于11月3日举行首期开盘，推出1#、4#、8#楼共430余套房源，户型为79~129平米两房及三房，均价4980元/平米引发众人抢购，开盘销售近9成。同位于合肥南边，南丽湾与丰大国际在同一天开盘，并取得热销，并一举占据11月最后一周销量十强的前两名。其他前十热销楼盘多为“老面孔”，仅观澜华庭凭借较低的价格，于11月27日开盘，并进入48周销量前十榜。

年度住宅销量或达7.5万套

据统计，上周（48周），合肥市住宅备案量共2002套，在小幅沉寂了两个星期后，再次站上2000套的大关，为11月楼市销售画上了一个漂亮的句点。

在11月这个寒意瑟瑟的月份，合肥市住宅销量表现出与季节反差的热度，共计销售8550套，超过“金三银四”和“金九银十”单月销量，仅次于今年销量最高的7月份（8870套）。

截至11月份，2012年合肥市住宅成交共计69874套，月均成交6352套。其中，进入下半年，合肥市住宅单月成交一直保持在7000套以上，月均成交8127套，处于一个相当良好的态势。据了解，12月份合肥将有35家项目开盘，楼市依旧较热，预计年度合肥住宅总成交突破75000套不是难题。