编者按：十年树木，百年树人。教育对一个人的成长不可或缺，学校教育则是所有教育中重要的一环。在城市，为了孩子的教育，父母都想选择优质学区房，形势之下，“双重点就在家门口，孩子睡到自然醒”、“择邻而居，孟母不必三迁”等学区房广告格外搏人眼球。

在一些父母看来，买学区房，投资孩子的未来更胜于房子本身，因为房子不好将来还可以换，而孩子早期接受的教育，将会伴随他的一生。为了比较全面呈现合肥热门学校及热门学区，为购发者提供学区房置业参考，合肥家园网推出系列稿件——家有学堂，第四期关注——集结50中。

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合肥家园网讯（记者 王进） 2010年9月6日上午，合肥50中新区举行秋季开学典礼。经过一年时间的建设，50中新区正式启用。至此，合肥市第五十中学拥有东区、西区、南区、新区共四个校区。

遍布合肥的重点学区

50中，合肥蜀山区重点中学之一，是目前合肥分校最多的一所学校，当前合肥与50中有关的学校已经有8所——合肥50中本部、50中分校宁溪学校、合肥50中西区、50中南区（文博中学）、50中新区、50中分校金湖学校、50中分校新城学校、合肥50中颐和分校。

合肥第50中学作为蜀山区乃至合肥市知名的中学，学校每年都有两百多人次获国家、省、市学科竞赛奖，向省级示范高中输出的优秀学生连年名列合肥市前茅。现有107个教学班，学生6955人，在岗教师376人。

根据区域划分，合肥50中四个校区中，东区和西区位于蜀山区，南区和北区位于政务区。作为50中的本部，东区往往被称作“正宫”，另外还有3个分区和4个分校。

校区多引来伪学区房

2011年，50中东、西两个校区应届考生中，750分以上达35人，700分以上达493人，有50多名学生被一、六、八等省市示范学校作为特长生提前录取。其中，两名同学分别以776和774的高分，位居全市中考卷面分第一和第三名。2012年，50中中考成绩依旧辉煌，全市中考卷面分第一名及总分第二名花落该校。

好学区往往伴随着房源的热销，合肥50中由于校区众多，其周边伪学区房也最盛，尤其二手房市场。去年，潜山路上两小区被指50中学区是买来的，年限有限，引起购房者不满，后来学区调整，成为50中正宗学区房。

业内分析认为，伪学区房的出现与家长重视孩子教育有直接关系，更是助推了学区房房价，伪学区房就此趁机“浑水摸鱼”。

好学区高房价

从市场行情来看，主城区地段较好的学区房，房价一般都不低，即使是10年前甚至20年前的二手房都能卖个好价钱。合肥某二手房中介信息显示，1992年的梅山新村一套40平的精装房，售价28万元，单价7000元/平。其中，50中本部即为该小区的学区。

同样，西园新村作为90年代合肥一个标志性小区之一，其二手房市场也较热。在二手房市场，记者看到一套45㎡的毛坯房，单价7244元/㎡，总价32.6万元。由于学区为西园小学和50中本部，适合投资出租，但售价不低。据合肥中介工作人员介绍，该小区房价在6000-8000元/平之间。

拥有50中作为其学区的二手房价格不菲，新房市场也是“不甘示弱”。据悉，位于东至路与贵池路交汇处的通和易居同辉，位于50中西区附近，是该项目的中学学区，项目所推的摩根公寓为70年产权，均价7500元/平米，不仅吸引刚需，也吸引投资者，学区房作用明显。而同时在售的2#楼75-95平米房源，均价约7700元/平。

目前，50中政务区校区被认作是未来教育实力最强的一个校区，而该校区基本覆盖了政务区大部分小区。政务区本来房价就较高，加上50中新区的落成，房价普遍七八千左右。

放眼50中的4个校区，主要集中在蜀山、政务及交界地，人口较多，好学区的“驻扎”，孩子需要，很多父母们也不再惜金。