在限购、限价、限购的重压下，合肥楼市相当冷淡已成了不争的事实，在住宅市场普遍受挫的情况下，商业地产的优势凸显，同时一大批不限贷不限购的商住公寓也开始备受关注。

近日，据合肥家园网商品房备案数据显示，2011“金九银十”合肥楼市商品房商业地产类销售成绩单出炉，一份最新一期的销售排行榜也随之诞生。

状元：【信旺·华府骏苑】 销售套数：188套

鸟瞰图

信旺华府骏苑位于合肥市蜀山区潜山路与望江路交汇处向东300米（望潜交口东南角），处于合肥市政务文化新区位置。信旺华府骏苑规划用地面积为25.39公顷。现已建成的潜山路是政务文化的重要道路，规划路幅60米，两旁各留置10米作为景观绿化。

已建成的望江西路以合肥市铁路西客站为对景，形成新的商业繁荣街区，并具有与老市区交汇、过渡、衔接的特征，是合肥市最具有发展潜力的商业地带。|

榜眼：【港汇广场】 销售套数：143套

港汇广场效果图

港汇广场位于合肥市蜀山区望江路与潜山路交口，地处被称为“合肥五角场”的黄潜望板块核心位置，项目占据蜀山、政务、老城区三区交汇枢纽，尽享成熟完善的城市资源配套和纵横交错的立体化交通网络，区位优势得天独厚，是居住和投资的绝佳选择。

项目占地面积约82亩，总建筑面积约31万平米，物业形态涵盖高层景观华宅、高端写字楼、时尚公寓、一站式Shopping Mall，不同物业形态在规划上依潜山路与望江路错落有致的分布，价值互为哺育聚合的内外在联系。项目整体以成熟高端的商圈氛围、国际前沿综合体规划理念，升级城市副中心，为合肥人提供一座可居住、游憩、办公、购物、休闲、美食、商务的全方位高端生活平台。|

探花：【白马商贸城】 销售套数：117套

实景图

作为安徽省首屈一指的品牌一级综合＊批发市场，白马三期那22万平米总经营面积，上万种货品，10万多个款式，无与伦比的一站式购物体验，给了顾客实实在在的优惠。

白马三期——安徽白马商贸城共有6层，气势恢宏、精美丰富。负一楼的通货＊＊服装，具有高性价比，是普通消费者的置衣好去处；一楼的皮具箱包集聚了来自以广东、河北为代表的各大产地的品牌，美丽时尚品种款式繁多；二楼、五楼以及永辉超市新站店二楼的童装及儿童用品共4.1万平方米，重新改画了安徽童装新版图，儿童吃、穿、用、玩应有尽有，是名副其实的童装及儿童用品航母基地。|

第四名：【百大商业广场】 销售套数：77套

鸟瞰图

百大商业广场是由百大集团联手拓基地产打造的商业项目，其中包括了1.2万平米的合家福商业广场（百大自持）和商业性质的公寓，目前出售的商业部分在公开预约中。面积从28—95平米不等。整个项目（商铺和公寓）都是40年产权的，公寓推出得面积从37-49平米不等。

第五名：【万象新天】 【万豪广场】 销售套数：50套

万象新天效果图

新都万象新天位于合肥市蜀山区绩溪路与佛子岭路交口的西南，由宁波华瑞地产投资、合肥新都房地产开发建设的项目。

新都万象新天占地约11450平方米，总建筑面积6.5万平方米、商业面积 3.1万平方米、住宅面积3.4万平方米、总投资2亿元。容积率5.01，绿化率31.75%，建筑密度30.02%，规划有三幢30层高层住宅，1-4层为底商商业，5层为办公楼，以上为公寓，是一个集居住、商业、办公等功能于一体的高品质城市居住社区。

国光万豪广场位于合肥市庐阳区濉溪路与合瓦路交口，是合肥北门和庐阳区的商业副中心融合地段，地理位置优越，交通便利。

国光万豪广场总建面13万平方米，共4幢高层组成，是一个以中小套型商务公寓为主体，特色情景商业街组成的城市综合体，地块周围地区社会配套设施日臻完善，学校、新住宅区等逐渐完善。 |

第六名：【香港广场】 销售套数：49套

实景图

香港广场是一座集办公、餐饮、娱乐、购物、金融为一体的现代化多功能大厦，共26层，其中1-5层为裙楼，6-26层为高档商业办公楼。该项目东靠合肥市政府大楼，西临阜阳路，南瞰淮河路和市府花园广场。|

第七名：【港澳广场】 销售套数：43套

鸟瞰图

港澳广场是安徽中辰投资集团强力打造的大型商业Shopping Mall,项目位于市政主干道翡翠大道与芙蓉路交口北50米，与华东最大医疗机构——安医大二附院隔路相望。

项目邻近经开区人气商业中心——明珠广场及政务区习友路居住群，以覆盖多区域的强大商业辐射力，雄踞西南组团商业之巅。周边近30个社区形成浓郁的居住氛围，拥有安医大、合工大、安徽大学等高等学府，徽园、会展中心、明珠广场等众多市政配套，坐拥30万超人气消费群体。|

第八名：【万科·金域华府】 销售套数：38套

销售中心

万科金域华府为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目，位于合肥市蜀山区长江西路与合作化南路交叉口西南侧（五里墩江淮仪表厂），占地面积173.5亩，综合容积率3．56，小区居住用地占地面积101754平，主题商业开发占地面积13875平，社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。

万科金域华府位于合肥三里庵商圈，周边配套齐全。国际零售商巨头家乐福近在咫尺，台湾大润发超市两站路直达，居家购物极其方便；同时周边教育资源丰厚，安徽大学本部、安徽医科大学、中国科技大学等省重点高校林立，人文氛围浓厚。|

第九名：【星隆购物广场】 销售套数：34套

效果图

合肥星隆购物广场位于包河区核心地带，望江路与当涂路交汇处，规划用地面积36000平方米，总建筑面积约10万平方米。区位优势得天独厚，临近马鞍山路高铁站，紧靠轻轨1号线，距轻轨站仅600米左右。

纵观如今合肥版图，城市在不断的扩大，然而，无论城市向哪里延伸，总会自发形成其商业中心。合肥星隆购物广场以10万平米Lohas国际亲情购物广场诠释城市商业“副”中心的新标准，以其特色的儿童职业角色体验为主体，创体验式商业地产运营新模式，用独特的视角谱写城市综合体发展新篇章，一座城市亲情购物中心就此启幕。 |

第十名：【天山大厦】 【宝钻大厦】 销售套数：32套

宝钻大厦实景图

天山大厦位于天山路与长沙路交口，紧邻街道及社区服务中心，占地6.67亩，总建筑面积2万平方米，2010年8月23日开工建设。

项目位于滨湖新区内，长山路以南，东临天山路，北面为高层住宅，西面为住宅区农贸市场，南面有社区幼儿园，西南为滨湖第二小学（原师范附小），地势基本平整。项目目标定位为建设成为集中商业，办公为一体的环境良好、设备完善、运行良好的合肥天山大厦。规划总占地面积4445.63平方米，容积率3.2，建筑密度不大于45%。

宝钻大厦又称安徽四季青女装批发市场，紧临安徽大市场，地处新站区商圈核心之地，是合肥市批发市场集中地段，周边火车站和20余条公交车路线更是交通便利，物流通畅，商贾云集，人气鼎盛。

宝钻大厦项目为写字楼，年限为40年，项目靠近火车站，汽车站、周边还有白马服装城位置在北一环和北二环之间，更靠近北二环。（合肥家园网：童庆云）

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