2011年的合肥楼市经历了一个很长的休眠期后，2012年终于来临了。然而纵观合肥楼市的开年情况，“冷”字仍是合肥楼市的主调。经过了如此长的博弈后，合肥楼市的走向到底如何，开发商如何应对，购房者是观望那个还是出手呢，只能拭目以待了。

 

近日，记者根据合肥家园网商品房备案数据统计出2012年1月份合肥住宅类商品房销售排行榜的前十名，希望合肥家园网准确的数据分析能为购房者带去些许帮助。

 

TOP1：蓝鼎星河府

 

蓝鼎星河府效果图

 

所属区域：包河区

销售套数：206套

在售信息：蓝鼎星河府5200元/平米起，在售二期住宅项目，9、10、17#楼，户型面积98—140平米。一次性付款94折，按揭无优惠。

热销理由：蓝鼎星河府1月份备案量全市排名第一，达到206套。继续一期销售的热度，蓝鼎星河府二期的推出同样是万众瞩目，5200元/平米的起价仍是吸引购房者的最大砝码，凭借优越的区位条件和超高的性价比，实际销售套数要远远高出备案套数，一期和二期的房源备案量非常庞大，项目销售火爆。

售楼电话：0551-4209999

售楼地址：淝河路与铜陵路交叉口东北角|

 

TOP2：恒盛皇家花园 　

 

恒盛皇家花园效果图

 

所属区域：庐阳区

销售套数：87套

在售信息：恒盛皇家花园目前在售9、14#皇家公馆，85-120㎡均有在售，一次性付款95折，按揭97折，价格4950-5150元/平米之间。购房即送20克金条，暂无新优惠。

热销理由：二期铂庭年底清盘，买房赠送20克金条一根，年末买房的优惠更加丰富，多重优惠的累积，可以说是刚需高性价比之选，销量一直在区域内名列前茅，也成了不争的事实。自销售以来价格比较平稳，给购房者比较好的消费感受，也对楼盘更加的肯定。项目配有幼儿园、小学，中学是45中分校，学区得到认可。

售楼电话：0551-2916666、2983777

售楼地址：蒙城北路与连水路交口东南角|

 

TOP3：金色名郡　

 

金色名郡效果图

 

所属区域：蜀山区

销售套数：73套

在售信息：万科金色名郡9#楼还有少量154和200平米户型，均价10500-11000元/平米，16#楼，89、92平米户型，2013年10月份交付，。一次性付款98折，按揭99折。

热销理由：科金色名郡项目所在地交通四通八达，周边商业配套日趋成熟。万科金色名郡目前销售接近尾声，最后一栋16#楼剩余的房源也不是很多，性价比很高，项目是合肥精装房的代表和典范楼盘，优质的房源和物业服务一直是占领市场的重要因素，销售成绩一直以来都非常可观，1月份备案73套，排名全市第三。

售楼电话：0551-5666111

售楼地址：合肥市望江西路203号（原皖安机械厂）|

 

TOP4：时光原著花园 　

 

时光原著花园效果图

 

所属区域：经开区

成交套数：72套

在售信息：建业时光原著目前的优惠为总价减1.2万元，送42寸液晶电视，和iPod2。4、5号楼86、87、89、95平米在售。

热销理由：建业时光原著在上个月的备案销售成绩还是不错的，项目主打产品优势，小区目前在售的户型为86、87、89、95平米，户型基本呈品字结构，赠送面积较大，房源的性价比较大，主打刚需，在市场上的关注度也较高。项目在产品的营销上也比较主动，推出优惠总价减1.2万元/平米，送42寸液晶电视等，增加人气。 

售楼电话：0551-3817666

售楼地址：繁华大道与宿松路交叉口西北角300米|

 

TOP5：峰尚公寓 　

 

峰尚公寓效果图

 

所属区域：高新区　

销售套数：64套

在售信息：峰尚国际公寓精装1、2#58.5--88.5㎡户型在售，具体一房一价。在售的优惠为一次性97折，按揭98折。

热销理由：项目位于长江西路与香樟大道的交汇处，既享有长江路的都市繁华，又可领略合肥独有的蜀山风景、董铺湖秀色。区域内生活配套完善，交通便捷。峰尚公寓项目1月期间的销售量出现了大幅度上涨，其销售量拉动了区属销售量的提升。项目精12#58.5--88.5㎡户型在售，户型的面积不大，且为精装交付，省去了日后装修的麻烦，受到不少年轻的置业者的喜爱。

售楼电话：0551-5371177/5371199

售楼地址：长江西路与香樟大道交口东南角|

 

TOP6：众力登云庭

 

 

众力登云庭效果图

 

所属区域：蜀山区

销售套数：56套

在售信息：众力登云庭一次性付款98折，按揭99折。目前推出部分特价房源，最低6600元/平米，户型有82、95、130平米。在售房源为3号楼82、93、95、110平米户型，4#楼88平米、128平米和130平米户型，2号楼40㎡、48㎡、66㎡户型。

热销理由：位于蜀山区合作化北路与史河路交汇口北侧的众力登云庭项目，40—130㎡的现房，优惠幅度较大，购房每平赠送800元装修基金。项目位于一环城区以内，东侧和北侧是安徽农业大学校区，南侧为合肥市第四十九中学，紧临繁华的长江路，与国购广场近在咫尺，三里庵商圈须臾可到，项目周边教育、医疗、娱乐、购物、美食等各种配套较为齐全。

售楼电话：0551-5781888/5781999

售楼地址：合作化北路与史河路交汇口北侧（利民药厂对面、49中北侧）|

 

TOP7：橡树湾

 

橡树湾效果图

 

所属区域：庐阳区 　

销售套数：56套

在售信息：售一期1、2、3、5、21#，95-130平米户型，所剩房源不多。优惠：一次性付款98.5折，按揭99.5折。17号楼目前正在认筹，正在认筹，18层，两梯四户，72套，认筹可享受一个点的优惠。

热销理由：华润橡树湾自开盘以来，销售情况一直非常好，前期的房源基本卖的差不多了。近期新推出的房源还在认筹中，认筹的人气也还不错。市场上刚性需求的购房者不仅看房价，更看重性价比，品牌、地段、配套以及合理的价位是它们赢得市场认可及追捧的主要原因。华润橡树湾质量、服务都是无可比拟的，紧邻北一环核心地理位置，同时长二小、45中进驻，学区好，定价合理，自然取得热销。

售楼电话：0551-5369999

售楼地址：临泉路与肥西路交口往东50米（原建材一厂）|

 

TOP8：恒大城

 

恒大城效果图

 

销售套数：53套

所属区域：瑶海区

在售信息：在售三期48、49、50号楼景观房源 120-174平米户型，购房送1500元/平米豪装。在售53#楼120、130、159平米户型，具体一房一价。

热销理由：恒大城雄踞城市东区中央轴线之上，将城市生活以最纯粹、最奢居的城市纯精装高层极致演绎，成为刚需们置业的不二选择。良好的口碑加上优越的品质，项目销售以来取得了骄人的成绩。好的销售成绩主要是因为楼盘性价比高，还赠送1500元/平米的豪装，省去了购房者装修的烦恼。在售的还有购房者比较中意的现房，即买即住。同时，项目优惠活动比较多，购买较为划算。

售楼电话：0551-4426666/4206888

售楼地址：瑶海区长江东路与王岗路交汇向北500米（长江批发市场东）|

 

TOP9：水丽坊

 

水丽坊鸟瞰图

 

所属区域：包河区

销售套数：46套

在售信息：水丽坊自在城在售66、80和83平米目前都只剩下少量顶层房源，79、108和116平米还有4层以下29层以上的房源，目前在售房源不多，一次性付款98折，按揭99折。

热销理由：水丽坊自在城在包河区的价格相对来说较低，从开盘到现在销售情况一直较好，1月份备案46套，位于全市第九名。项目周边成熟的小区较多，配套设施完善，为后期该区域的发展奠定了人气基础，项目的低总价和中小户型非常吸引刚需购房者，项目的品牌效应也是吸引买房者的原因之一。能在年底低迷的市场状态下取得这样的好成绩是非常难得的。

售楼电话：0551-5692222

售楼地址：包河区政府对面向东1000米|

 

TOP10：金大地公馆

 

金大地公馆效果图

 

所属区域：蜀山区

销售套数：45套

在售信息：金大地1912精装小户型目前正在售，具体一房一价，面积在38—70平米，共736套，2013年上半年交付。在售住宅2#楼114平米和122平米户型，1#楼西边有132平米户型，3#楼西边有124平米户型，小户型已售完。4#楼，33层，共260多套房源，80-130平米户型。老带新优惠，老客户带新客户赠送2000元购房卡。

热销理由：金大地1912位于合肥市蜀山区黄山路与怀宁路交口，项目总建筑面积25.4万平米。 雅致公馆、城市公园、星级主题酒店、DMAX国际院线、全景剧院、艺文长廊、主题餐饮、娱乐旗舰、高端酒吧等多重业态勾勒出合肥时尚潮流的交汇点。住宅一经推出便受追捧，目前所剩房源不多；精装38—70平米小户型，具体一房一价，2013年上半年交付。

售楼电话：0551—5551912

售楼地址：蜀山区黄山路与怀宁路交口（合肥家园网：楚静）

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