【北京】个人非居住房出租将取消税率优惠

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-26 00:00:00 来源：京华时报点击量： 378

今后，本市商用或商住混用等住房在出租时，将不得享受按5%综合征收率计征税款的优惠政策。市地税局昨天透露，本市上半年内有望出台这类个人非住房出租的综合征收率。

市地税局相关负责人表示，个人非住房出租不再适用5%的综合征收率。此前本市对个人出租房屋(包括住房和非住房)应征收的各项税费，明确了纳税人可自行选择按分税种计征和按5%综合征收率计征两种方式。其中，住房指房产证规定房屋用途为居住用房，非住房则是指房屋用途为商用或商住混用等情况。而按分税种计征，纳税人需缴纳个税、营业税等8种税，税负相对较高。

该负责人透露，有不少纳税人认为个人非住房出租按5%综合征收率计征，与相同情况下个体工商户按分税种计征，存在税负不公平的问题。

由于个人非住房出租按照分税种计征方式进行征管，存在税种多、计算复杂、纳税不便等问题。市地税局目前正在加紧研究具体解决办法。北京地税有望在上半年内出台个人非住房出租的综合征收率。

地税部门强调，相关办法出台后，该局将通过北京市地税局网站对外发布，届时纳税人也可通过该局12366服务热线咨询。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。