黑龙江省商会建言：调整税率、供地节奏，降低落户门槛

合肥家园网 www.hfhome.cn 2021-10-09 16:00:45 来源：中房网点击量： 819

摘要：全省普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行。

受新冠疫情及政策、供地、人口流动等因素影响，哈尔滨房地产市场受到重大冲击，百姓购房信心不足、房地产各项指标下滑严重、新房及二手房市场均出现严重供大于求现象。为此，黑龙江省工商联房地产商会向黑龙江省政府、哈尔滨市政府及有关部门提出了包括调整土地增值税预征率、调整供地节奏、降低落户门槛等意见和建议。

具体来看，土地增值税预征率方面，哈尔滨市土地增值税预征率为4%、4.5%和5%三档，明显高于东北三省、长三角、珠三角的核心城市，不仅给本地房企造成了很大的税收负担和资金压力，而且影响了许多知名房企的投资信心，建议进行相应调整。落户门槛方面，哈尔滨市出台的《关于鼓励来哈就业创业落户若干政策》中，学历性人才落户最高一次性发放安家费10万元；资格性人才落户最高一次性发放安家费10万元；取消哈市户籍人员父母投奔子女落户限制。这样的政策不具备吸引力，哈尔滨亟待出台更加优惠的政策，来留住哈尔滨人，吸纳中小城市的人来哈尔滨安家落户。并要打破门槛限制，在医疗、教育、社保等方面享受哈尔滨市民同等待遇。

据悉，其中部分建议已被有关部门采纳，国家税务总局黑龙江省税务局、黑龙江省财政厅、黑龙江省住房和城乡建设厅于9月30日发布了《关于调整土地增值税预征率的公告》，自10月1日起，全省普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行。

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