业内人士:北京房地产新政放松了二套房贷限制
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-26 00:00:00 来源: 新京报 点击量: 393
继去年11月北京出台房地产新政后,前天北京再次推出15条新政。对此,业内人士昨天均表示,此次北京的新政力度明显加大,放松了二套房贷的限制,将刺激购房投资。
“这次新政中有几条措施,是业界当前最迫切需破除的束缚。比如二套房贷松绑,暂停外国人买房限制、开发商拿地延期付款等。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,这些政策不但会刺激购房人的投资,减少观望,也将刺激开发商进行投资,拿地建房。
此次新政对于二套房贷政策的界定,采用了“对已贷款购买一套住房的居民,为改善居住条件,再贷款购买第二套普通住房的,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策”的表述,而没有包括国家文件中提出的“人均住房面积低于当地平均水平”这一限制。
陈云峰认为,这相当于在实际操作中,北京将对二套房贷松绑。
对于新政,昨日潘石屹将其称之北京市政府送给房产商的新年大红包,是对房地产市场利好的消息。
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