西安户籍家庭在限购区购买首套、二套房

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-09-26 10:58:17 来源：西安住建点击量： 382

摘要：住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。

9月25日，“西安住建”微信公众号发布住房交易政策调整相关问题解答。

1、住房限购区域包括哪些？

答：我市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。

2、住房限售政策有无变化？

答：我市住房限售区域未作调整，包括：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城（不含上林街道）。

在住房限售区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，可上市交易。已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，可上市交易。

3、在住房限购区域内，居民家庭购房条件有何变化？

答：1.本市户籍居民家庭在限购区域内限购住房（含新建商品住房和二手住房，下同）总套数为2套；非本市户籍居民家庭在住房限购区域内限购总套数为1套。符合我市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购买1套住房。

2.在住房限购区域内，本市户籍居民家庭购买首套、第2套住房取消落户时间限制；非本市户籍居民家庭须持有本市有效期内《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社保或个人所得税，可购买首套住房。

3.夫妻离异后，任一方在限购区域购买住房的，不再核查离异前家庭住房总套数。

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