小区停车收费标准面临调整征询民意
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-26 00:00:00 来源: 合肥晚报 点击量: 456
目前物业综合服务收费标准、小区停车收费标准,引发的业主和物业方的纠纷不在少数,因此社会各方关注。 据合肥市物价局昨天介绍,小区停车收费标准面临调整。
合肥的物业收费管理水平一直走在全省前列,价格部门严格审定物业管理成本和收费标准。不过,近年来随着人工费用、保险费用、垃圾清运费用等增加,小区物业管理各项成本逐年上升,一些老旧小区物业收费标准、小区内车辆停放收费标准偏低,影响到物业管理和服务质量的提高。
现行小区停车收费标准是2001年确定的,按照规定,泊位停车收费标准为小车每月30元,大车每月50元;地下车库的看管费为每月100元。已出售的车位,按每月每平方米1.5元收取物业费,租赁的车位按双方约定收取。此外,小区车棚收费标准是每月每辆自行车收4元、电动车7元、摩托车15元。
当前合肥小区停车收费混乱,主要乱在“租赁”。按照规定,若小区车库产权属开发商,车主租赁时只需付租金;如果车库产权属业主,业主只需付看管费,车子如果出现被损或被盗,物业管理公司要负赔偿责任。而地面泊车位,收的是停放费,不是看管费。目前合肥小区停车收费标准正在进行调价前的调研,充分考虑业主和物业双方的意见后,尽快做出研究审定。
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