【合肥】业主欠物业费物业停水“讨薪”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-27 00:00:00 来源：安徽商报点击量： 395

11月25日，家住肥东聚龙阳光花园的丁女士反映，近日，小区物业以她拖欠物业费为由，将她家的水停了。记者采访中，物业表示，丁女士拖欠物业费近两年之久，“除了断水没有其他办法。”丁女士夫妇认为，物业管理混乱导致摩托车被偷，物业不承担任何责任，是他们不交物业费的最大原因。

业主：物业不愿担损失责任

据丁女士说，今年8月，爱人停在小区楼梯口的摩托车在大白天被偷了。“回家发现后立刻通知了保安，碰巧，保安在当晚抓到了一个偷车贼。虽然小偷不承认，但小区有摄像头，通过监控录像可以看得一清二楚。让她气愤的是，摄像头有问题，监控录像放不出来。她认为，由于监控录像有问题，导致她家的摩托车不能及时找到，物业应该承担一定责任，而物业却不愿承担责任。并且小区内的车辆常常被盗，对这样的物业管理，她们没有义务缴纳物业费。”

11月24日晚，丁女士夫妇回家发现，家里的水莫名其妙停了。“物业说，因为我们拖欠物业费所以才停水，这让我们不能接受。”丁女士认为，她们每月都按时缴纳水费，就算拖欠物业费，物业没权利停水。

物业：交物业费就供水

“她们拖欠物业费，我们除了停水没有其他办法。”合肥聚龙物业公司的王经理告诉记者，他们今年4月才进驻小区，从之前物业留下的记录至今，丁女士已欠了近两年的物业费。“丁女士什么时候交物业费，我们什么时候供水。”从王经理出示的《物业管理费登记表》上看到，丁女士一户从07年1月后就没交过物业管理费。

对于今年8月的摩托车被偷事件，王经理表示，当初和之前物业交接时，监控录像部分没有移交清楚，现在还在督促前物业进行交接。“监控录像接手的时候是怎样就怎样，我们也不知道坏没坏，已经移交派出所处理。”王经理认为，由于小区没有停车场，他们也没有收取看车费，所以丁女士车辆丢失和物业并没有关系。

律师：物业没有停水权利

对于此事，记者咨询了安徽金亚太律师事务所的郭强律师，他认为，丁女士如果真能证实是小区物业没有尽到物业管理的责任，物业应当承当一定的责任。而业主不交物业费属于违约，物业可以起诉业主，但没有权利停水。“物业擅自停水导致业主造成的损失，业主反而可以向物业追赔。”

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