【南京】开发商违规用地买房两年拿不到土地证

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-17 00:00:00 来源：南京晨报点击量： 436

“买房两年了，土地证到现在都没有拿到”，近日晨报热线接到江宁一知名楼盘业主打来的投诉电话，反映他所购置的商品房迟迟办不了土地证，而且他们那栋楼，近百户业主都是如此。

这位业主介绍，他是2006年在将军大道沿线一处楼盘购买了一套商品房，当时开发商承诺办理土地证和房产证，入住没多久，房产证便办好了，可土地证却迟迟没见下来。他便到开发商客服部门去打听，客服人员说，正在与国土部门协调，很快就能办好。可业主们这一等就等到现在，土地证还是没有着落。

随后，记者便来到了该楼盘营销部，一位周经理介绍，目前该小区有一栋小高层确实没有办理土地证，居住了70户左右的业主，主要是土地分割上有些问题，由于当时炸山施工时，对土地的使用面积没有界定清楚，后来土地部门认为该小高层西面一个角落存在用地超限的问题，一直拖到现在没有办土地分割。周经理还说，公司与土地部门正在协调，也愿意承担处罚、补缴相应的费用。

昨日，记者与江宁区国土部门取得了联系，一位不愿透露姓名的负责人介绍，该处楼盘实际使用面积超出批准范围，南京市国土资源局已立案并将依法查处。开发商在接受查处后，需补办相关用地手续，补缴相应出让金后，才能进行个人分割土地证的办理，因此业主需等开发商办理相关手续之后方可办理个人土地证。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。