【杭州】富婆频退房 人肉搜索揭开发商假卖房
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-07 00:00:00 来源: 每日经济新闻 点击量: 378
楼市低迷不振,开发商频出奇招自救。杭州论坛日前曝出,位于杭州CBD钱江新城核心地段的楼盘金基晓庐成交量存疑。网友质疑该楼盘工作人员同时扮演买房者、卖房者和经办人三种角色,订房后又退房。杭州市房管局工作人员表示,将对此展开调查。
神秘“富婆”屡登退房榜
最先曝出金基晓庐“猫腻”的是杭州透明售房网。该网站11月4日公布的“退房榜”上,有十套房屋买卖合同被解除,其中 “吴文梅”这个名字出现了三次,被吴退掉的三套房子均系杭州金基房地产开发有限公司所开发。
此后,网友通过“人肉搜索”发现吴文梅在2007年3月~5月曾多次预定金基晓庐的房子,预定三次以上的房源就有十套。记者昨日从金基晓庐售楼处了解到,该楼盘均价高达23800元/平方米,无任何折扣,房型从90~180平方米不等,要买下这三套房子将耗资上千万元,退定损失的定金等有可能达到数十万元。
很快网友发现,吴文梅并不一定是人们想象的“富婆”。一位名为“吴文梅”的员工曾在金基房产总部、金基置业有限公司网上发表感言。网友还查出,金基房产除了吴文梅之外,还有名为“张伟飞”的员工曾在2007年连续预订36套房,预定次数均在3次以上。
当地电视台记者调查得知,吴文梅原系金基晓庐楼盘员工,后被调至金基青云山居楼盘。
行业公开的秘密?
对于金基晓庐遭到的质疑,杭州市房产局市场处一位工作人员昨日向记者表示,接下来将先对金基置业进行调查,查明后才能认定其是否违反了相关规定。
熟悉房地产行业的人士告诉记者,开发商买自家房已是“业内公开的秘密”。提高成交量只是目的之一,缓解资金压力才是更重要的。该人士透露,有开发商以员工名义买房,然后由公司还贷,原因是个人贷款比开发贷款利率低很多,有的开发商“情急之下”通过这种方法省钱。
一位房地产分析师告诉记者,如果有证据表明是公司有组织的行为,公司有可能面临处罚。由于法律上没有明确规定,处罚可能仅仅是行政层面的。至于员工买房退房造成的订金、违约金,分析师称可能通过购房合同中“七日内无条件”退房等协议来规避。
分析师认为,单纯为了制造热销假象刺激购房者的做法只是掩耳盗铃,只有整个房地产市场回暖才能调动更多的购房积极性。
责编:合肥家园网
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]