【洛阳】开发商“一女二嫁”惹火上身　被判1+1赔偿

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-05 00:00:00 来源：大河报点击量： 482

为多赚几万元钱，开发商将已卖出的房子转卖给他人。近日，洛阳市中级人民法院对此案做出终审判决，驳回开发商的上诉请求，按1+1赔偿标准判决开发商返还购房者王女士房款本金39万余元及利息，并另行赔偿39万余元。

2005年夏天，王女士和洛阳一家房地产公司签订了商品房预定合同，合同上标明王女士所买的房屋面积为147平方米，价款是39万余元。王女士先交了5000元定金，并依约于当年9月21日前一次性交清房款，房地产公司出具了付款收据，并告诉王女士：2006年10月31日她就可以搬进新房。

到了约定日期，王女士怎么也要不到房子，房地产公司也没有跟她签订商品房买卖正式合同。直到2007年7月，王女士才得知，房地产公司竟然又以44万元的价格，将王女士所买的房子卖给了其他人。王女士非常气愤，以合同欺诈为由，请求法院依法解除双方签订的商品房预定合同；要求房地产公司除返还她已经支付的39万余元的房款，并赔偿相应的利息外，还要赔偿相当于购房款39万余元的赔偿金。

一审法院认为：王女士与房地产公司签订的商品房预定合同，包含了买卖合同应具备的基本要件，该合同合法有效。而合同签订后，开发商在房屋交付期后，将王女士订购的商品房另行出售，并办理了所有权证书，侵害了王女士的合法权益。遂作出开发商按1+1赔偿标准返还王女士房款本金39万余元及利息，并另行赔偿39万余元的判决。

一审后，开发商上诉，洛阳市中级人民法院经审理，维持原判。

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