【重庆】拒交物管费成被告业主庭上历数物管罪状

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-31 00:00:00 来源：重庆晚报点击量： 417

重庆市陈家坪丁香苑小区的6家业主拒交物管费，被物管公司告上法庭。昨日，九龙坡区法院开庭审理此案。　

2005年底，龚先生等6家人陆续住进了陈家坪丁香苑小区，并交纳物管费。从2006年7月开始，该小区物管、重庆洪泉物业有限公司（以下简称洪泉公司）就再也没有收到他们的物管费，为此，将这6家业主起诉到九龙坡区法院。“我们确实没交物管费，但只要你们把物管工作做好了，缴费不是问题。”龚先生在法庭上历数物管公司“罪状”：电梯年检期已过一年，存在严重安全隐患；公共防盗门损坏后一直未维修，外来人员可以自由出入；垃圾到处堆放，影响居住环境；基本没有绿化……龚先生还拿出自己拍的照片。　

“小区一直没有竣工验收，这些问题我们已告知了开发商和相关部门，责任不在我们。”洪泉公司的代理人认为，他们为业主提供了服务，业主享受了权利就应该交纳物管费。　

业主们并不认同这一说法。龚先生表示，按照重庆市物价局2004年778号文件第四条之规定：物业在未达到申报的环境绿化、设备设施等条件的，在审批的收费标准基础上，应下浮30%收费，下浮的30%由建设单位承担。“丁香苑小区公共设施不完善，我们认为只应缴纳50%的费用。”　

因业主方不同意调解，法庭宣布择日宣判。

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