“我住进这套房屋3年了，房顶多处漏雨，一下雨墙上就长黑毛，一片一片的，开发单位维修了四五次也修不好，要退房他们还不干！”昨天早晨8点半，50多岁的徐大妈和老伴骑着自行车从环海路附近来找“大管家”投诉。老两口手持一沓材料，向记者诉苦。

徐大妈将住房维修通知、维修图纸方案及工程质量鉴定等材料都带来了。2005年9月，老两口买了这套新房，当时觉得住在顶层既亮堂又安静，可谁料想，一场秋雨把房湿透了。他们找开发公司来维修，工作人员态度挺好，可修完不久，第二场雨又湿透了，这次更厉害，还用上了家里的脸盆和瓶瓶罐罐，墙皮长了绿毛，家具也都变形霉烂。“此后再找开发公司，他们变脸了，我们质疑房子质量有问题，他们让我去鉴定，我找烟台市建设工程质量监督站质检人员到现场一检测，确认就是防水质量问题！”徐大妈说，此后又修了几次，漏水问题仍然没有得到根治。徐大妈要求退房，开发商说如果按照现在市场价退，要拿增值税，徐大妈觉得此属无理要求，是在刁难她。因此，漏房至今还是块心病。

跟随“大管家”坐镇的曲学松律师现场解答说，如果徐大妈有证据证明其所购住房存在质量问题，且符合双方购房合同中约定，那么徐大妈有权要求退房。而且，开发商应当承担相应的赔偿责任。

上午9点，李女士来到现场反映，近期以来她楼下的私家车报警器连响不断，严重影响居民休息，居民反响强烈。5年前，李女士搬到莱山区某小区居住。刚开始环境安静，可舒适生活没有几年，随着私家车的日益增多，楼下便成了停车场。有车并非坏事，但有的车主不注意噪音和空气污染，在楼下发动车时，加油门时间长，楼上居民深受其害。最让人难以忍受的是，有的私家车因报警器灵敏度太高，或中控失灵，一有响动，就“哇哇”响个没完。“就为这个，我们还与邻居闹得不和气，怎么才能改变这样的状况？”李女士一脸无奈。

在现场，记者就目前有关停车管理问题咨询了有关部门。据了解，目前市区设置正规停车场的小区为数不多，有的小区物业根据现有车数量，在楼间通道设置了临时停车位，车辆停放相对规范有序。在没有物业管理的生活区，私家车因无固定车位，所以停放的随意性较大，这样就难免出现乱停乱放现象，也因此造成有车人与无车人不应有的矛盾。希望有车族能够管好自己的车，报警器有问题及时维修，不要因此影响了他人休息。

责编：合肥家园网