【合肥】肥东怡和华庭小区和沙盘房模有出入业主验房验出五大问题

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-24 00:00:00 来源：安徽商报点击量： 495

8月31日，位于肥东龙岗的大鹏·怡和华庭交房了。当业主们满怀喜悦地去验房时，却发现小区里多了一些不该多的建筑、少了一些不该少的设施……

业主反映5大问题：

立体车库遮挡阳光、配电箱毗邻居民家、铁艺栏杆没装玻璃、入户门无合格标志、“猫眼”竟能从外看内。

业主:看到新居真闹心

记者采访了解到，业主们的不满主要集中于5个问题：

立体车库遮住了阳光。跨进小区，一个蓝色铁架建筑跃入眼帘：它在9栋居民楼南侧，相距不到10米，高三层。业主门告诉记者，这个“铁家伙”是一个立体车库。业主们称，一旦这个车库修好后，将不可避免地遮挡多户人家的阳光。

配电箱离幼儿园仅一二十米。高先生是11栋202住户。站在他家阳台上，南边不到10米的地方，就有一个庞大的变电箱。“噪音很大，特别是晚上。”更让业主们不安的是，11栋楼东侧就是幼儿园，与配电箱仅距离一二十米，“小孩要是跑过来玩，谁能放心啊。”

只见栏杆无玻璃。小区一期业主的合同中清楚地标注着房屋建设中将配套建有“铁艺栏杆加玻璃”。但业主们拿房时，发现阳台上只有栏杆，根本未配玻璃。

入户门无合格标志。合同中规定开发商给业主配备进户防盗门。但88户一期业主配的都不是防盗门，也没有产品名称、无合格标志。唯一例外的是，6栋102户已换上了有名有合格标志的防盗门，“是找开发商反映后才换的”。

“猫眼”内外可视。原本“猫眼”是户主观察室外人员的工具，可奇怪的是，11栋202高先生家大门上的猫眼不仅可以从室内看室外，也可以从室外清楚看到室内。

开发商:有的问题可协商

记者来到大鹏·怡和华庭售楼处，找到了表示小区建筑的沙盘。从沙盘上看，9栋居民楼南侧是一排绿树，并规划了一个个露天停车位，这些地方如今已经盖起了立体车库。在11栋居民楼南侧，沙盘上显示是几棵大树，但现实中却是巨大的配电箱。

昨日，记者来到合肥市大鹏房地产开发有限公司工程处。有关负责人在接受采访时表示，相关问题已经与业主展开协商。该负责人表示，沙盘只能显示小区的部分建筑物，不可能面面俱到地体现出小区所有细节，而立体车库、配电箱的建设已经通过肥东县相关部门的规划，已无回旋余地。对于业主普遍关注的铁艺栏杆加玻璃的问题，“按照业主的意思不装了，他们可以拿一个标准来，商量赔偿标准。”至于防盗门的问题，双方也提出了现金补偿方案，但目前还未达成一致。

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