被迫“更上一层楼” 业主状告开发商

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-30 00:00:00 来源：安徽商报点击量： 373

电梯只到8楼，购买了9楼房屋的业主认为房产公司未作说明，欺骗了自己，遂一纸诉状将开发商告上法庭，索赔8万元。昨日，合肥市庐阳区法院公开审理了此案。

来自利辛的张先生在省城按揭贷款购买了一套120多平米的商品房。张先生在诉状中称：2007年12月3日，他与安徽秋墅置业有限责任公司（下称秋墅置业）签订了购房合同，购买了该公司开发的水晶苑一套商品房。他准备接收新房时，才发现单元楼电梯只能到达8层（1至8层为复式结构，实际高度为16层），无法到达他购买的顶楼9楼。张先生认为，合同附件中注明了配有“品牌电梯”，但现在电梯却无法达到他家，每次回家还得“更上一层楼”，开发商存在明显欺诈，他要求开发商赔偿8万元。

被告秋墅置业认为，张先生所说不实，张先生购买的是现房不是期房，而且张先生选房时，售楼员工还带他到大楼看了新房。售楼员工已经向张先生说明电梯只能到达8楼，为此，他们赠送了张先生8平米阳光房并降低了房价。而且在双方签订的合同中附有的房型图上也有电梯标识。

电梯为何不能到顶层呢？秋墅置业解释，如果电梯到9楼，在9楼上做电梯房会遮挡北面居民楼的阳光，所以将电梯设计到8楼，这一设计是经过有关部门批准的。双方无法达成调解，法庭也未当庭宣判。

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