开发商可有义务建菜市场？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-07-31 00:00:00 来源：合肥晚报点击量： 570

起早买菜忙得像打仗

随着城市的发展，政务新区、经济开发区的新建住宅小区如雨后春笋般拔地而起，关系到千家万户的“菜篮子”问题怎么样呢？昨天上午，记者来到位于繁华大道与翡翠路交叉口的一里洋房实际体验。

该楼盘占地224亩，总建筑面积30万平方米，分为三期开发，但没有配套的菜市场，居民买菜得到松林路上的芙蓉集贸市场，记者随后体验一把，骑自行车从一里洋房出发，取道翠微路，再上松林路，差不多八九分钟才能到达。同样在翡翠路上的学林雅苑，周围也没菜市场，到芙蓉集贸市场的距离更远，步行至少20分钟，一提到买菜，不少居民皱起眉头。

张女士以前住在三孝口七桂塘附近，一出门转个弯就是菜市场，现在得起早跑三四站路去买菜，回来还要为孩子准备早餐，自己还要上班，忙得像打仗似的。

想在“家门口”买菜太难

相比一里洋房，芙蓉路上的港澳花园、西城秀里、瑞格时代、九溪江南等小区则幸运得多，这些小区无一例外都没有配套的菜市场，但却沾了芙蓉集贸市场的光。该市场管理处张奎主任担心，芙蓉集贸市场是芙蓉路、翡翠路、翠微路一带唯一的大型集贸市场，目前入住率偏低，尚可应付，将来一旦入住率提高，也无法满足要求。在政务新区，绿怡居、汇林阁、嘉和苑、翠庭园四个回迁小区，都有政府投资建设的集贸市场，而附近的商品房小区均没有配建的菜市场，这些小区的居民想在“家门口”买菜就太难了。

解释权在开发商手上

开发商究竟有没有义务建菜市场呢？市规划局的一位工作人员说，对此，国家尚没有出台相关规定，建集贸市场目前的思路是，大的区域由政府统一规划布点，小的居住区则是由市场配置。市商务局网点规划管理处处长赵明介绍说，根据《城市居住区规划设计规范》，住宅小区必须配套相应的服务设施，但具体到哪些，并没有细化，也未明确提到集贸市场，这样，解释权就在开发商手上，建不建由他们说了算，由于没有政策依据，政府往往对此也无能为力。

集贸市场可与社区商业服务结合

目前，合肥全市一共有集贸市场133个，按照以前的规划，集贸市场是在居民相对集中区500米建一个，这样的距离，中老年居民步行一般都不超过15分钟。赵明说，随着新建小区的增多，居民买菜难的问题日显突出，集贸市场建设滞后了，他们在2005年曾拿出过商业网点规划建议，其中包括建23个大型集贸市场，但最终大多没有落实。赵明表示，集贸市场今后的发展方向是与社区商业服务结合起来，宜精不宜大。

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