- 合肥学院房地产研究所副凌斌在《甲午之春话房价》中提到，房价中约四成是建筑安装成本，建筑安装成本由材料设备人工成本组成，这些上是“刚性”的，没有大幅度减少的趋势。 房价中还有另外四成左右是政府收取的土地出让金及相关税费，这些钱款形成了财政收入，而财政收入的增减取决于财政政策的走向。财政是国家治理的基础和重要支柱，科学的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障。今年3月的全国两会确定了财政政策“稳”、“调”、“改”的基调。在“稳”字当先的财政政策下，财政收入也不会出现急剧下滑。换句话说就是房价中成本加税费约八成部分不会出现大幅度减少。因此，从成本的角度看，房价是不会下跌的。