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肥西县:上半年累计成交新房2450套

合肥家园网 www.hfhome.cn   2024-07-23 09:53:30   来源: 肥西县住建局  点击量: 453

受益于房贷利率下调叠加房票政策和购房补贴的利好,肥西县6月新房市场成交持续活跃,单月成交量达年内小高峰。记者从肥西县住建局获悉,2024年6月,肥西新房成交765套(不包含安置房),环比上涨91.7%。上半年,肥西县累计成交新房2450套,全市排名第一。

安置房票先行,开启楼市库存融冰之旅

“‘房票安置’虽然时间紧、任务重,但相比较以往的安置政策,我们这次的宣传动员工作做得很轻松,因为老百姓的接受度、认可度都很高。”肥西县住建局征收办主任贺跃说。

截至7月14日,肥西累计发票房票2327张,对应安置面积约23.11万㎡,转化使用房票618张,房票购房442套,面积约5.28万㎡,购房金额4.38亿元。

“算下来省了十几万,比过去的安置方式灵活,我觉得挺好!”7月16日,张先生在享受购房折扣和政府5%房票使用面额奖励的双重优惠下,以总价213万元在和悦云锦购买了一套128㎡的新建商品房。

事实上,推行房票安置,可以在短期内促进购房需求的释放,在一定程度上提振市场信心。同时,也有利于满足被拆迁户多样化的置业需求,减轻安置房的建设压力,从而盘活存量市场,加快楼市去库存。自房票政策实施以来,参与房票政策的24个新房售楼处客户到访量、成交量均实现环比攀升,不少房企尝到政策甜头,保利房地产开发项目已持有待兑现房票资金2亿多元,成绩领先的还有绿城溪山禾苑、中海岭湖轩等项目、邦泰时光雅苑等项目。

花式补贴上阵,带动楼市持续回暖

这两天,记者在肥西的保利紫悦轩、龙湖砚熙台和万瑞林语花园等热门楼盘看到,虽然是工作日,但看房的客户依然不少。肥西县住建局房管科负责人王飞告诉记者,自肥西县5月中旬出台在2024年5月15日—2025年5月14日期间购房2%(不超过10万元)的公众购房补贴、最高12万元的人才购房补贴以及3%(不超过4千元)的车位补贴以来,各大案场的人气一直不错,有不少客户都是在产业新城就业的肥西新市民。

刘女士是太和县人,拥有研究生学历,在肥西上班,得知肥西县的人才购房补贴政策细则后,6月底她就在肥西购买了一套商品住房。她表示,之前还在犹豫,这次听说人才购房补贴力度大,立刻决定入手。“补贴政策让我一下子省了8万,以后装修的压力就小很多了。”

据肥西县住建局统计,自5月25日智慧肥西购房补贴上线至6月30日,全县各案场使用核销登记689套住宅,核销补贴金额2960.68万元,住宅成交总价14.78亿元。使用购房券的购房者,绝大部分为刚需和刚改性住房人群。

此外,今年上半年,肥西县还积极加快房地产融资协调机制落地,成功推送省级房地产“白名单”项目8个,协调县内商业银行放款2亿元。全力推进“保交楼”工作,紧盯时间节点推进项目按期开放、如期交付,加强在建项目预售资金监管,积极稳妥化解房地产风险,确保房地产市场平稳健康发展。

责编:杨奉娇

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