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为落实《关于进一步加强物业管理的若干举措》，提高业委会履职能力和履职水平，10月18日，市住房保障和房产管理局组织开展全市业主委员会专题培训，200余位业主委员会（物管会）主任以及各县（市）区、开发区物业行业管理部门负责人参加，局党组成员、副局长孔斌出席培训会并讲话。

本次培训立足推进社区治理向小区延伸，围绕“积极履职尽责，共建和美小区”主题，理论授课和经验交流并举。邀请了大学教授专家分别作《物业管理及业主自治组织相关法律法规》《业主大会与业主委员会工作实务》培训，还特别邀请了社区党委书记、小区业主委员会主任分别作了《坚持党建引领，做实“家门口”治理》《如何做好小区业委会工作》等经验交流分享。培训交流旨在用法明责、以案释法，培训交流专家从自身工作实际出发，介绍主要工作、分享经验体会，参训人员普遍反映务实有用。

孔斌在讲话中充分肯定了业委会的工作，强调了业委会工作的重要性，勉励大家要不断学习、创新，提升履职能力。一是要自信。业主委员会代表全体业主行使小区物业管理方面的权利，是小区治理的重要力量。小区的兴衰成败与业委会的治理紧密联系，这就要求业委会成员要有情怀、愿担当、讲原则、懂管理、肯奉献、能忍辱，成为真正的“杂家”。二是要自律。业委会主任要做好表率，知边界懂进退，业委会履职有严格的范围限制和程序要求，既享受全体业主所赋予的权力，也承担相应的法律义务和责任。必须坚持党的领导，严守法律法规底线，按政策办事，不能“踩线”更不能“越界”。三是要自强。要围绕小区和谐治理的目标共同努力，“小区治，则天下安”，小区的和谐治理，是小区全体居民、所有参与物业管理的属地和部门的共同目标。大家要坚定信心，同时要坚持目标导向，不断提升完善、不断精进，让小区治理更加和谐。

针对当前小区还存在着物的管理、人的服务、财的使用等方面的问题，以及业委会本身面临的体制机制问题，孔斌鼓励业委会代表们要守正创新、系统施策，不断改进突破争取形成更多可复制、可推广的本土小区治理的好经验、好做法，为全市，乃至全省、全国物业治理提供更多的科学方案。

责编：杨奉娇