摘要：青年人才购房契税补贴采取“先征后补”的方式，符合郑州市青年人才首次购房补贴条件的房屋所有权人只能享受一次契税补贴，按照所缴契税总额的100%给予补贴。

为了进一步吸引人才、留住人才、缓解人才购房压力，同时促使房地产行业良性循环和健康发展，大力提升市场信心，响应国家“服务于民、让利于民”的号召，根据《中华人民共和国契税法》、《河南省契税实施办法》及《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》等有关规定，现就我区青年人才首次购房契税缴纳补贴办法通告如下：

一、适用范围

毕业3年以内（自毕业之日起至2023年8月3日毕业时间不超过3年）来郑就业的青年人才，于2023年8月3日至12月31日期间，在郑州高新技术产业开发区辖区内首次购买新建商品住房(不含二手房、商业用房、办公用房、公寓等)，完成网签备案、缴纳商品房契税，并通过郑州青年人才首次购房补贴申请审核。

二、补贴方式和标准

青年人才购房契税补贴采取“先征后补”的方式，符合郑州市青年人才首次购房补贴条件的房屋所有权人只能享受一次契税补贴，按照所缴契税总额的100%给予补贴。

三、申报契税补贴时间

申报时间即日起至2024年1月31日前，逾期不申报的不再享受本次补贴政策。

特别提醒：网签日期以经备案的商品房买卖合同签约日期为准；契税缴纳日期以完税凭证上所载的入库日期为准；申报高新区青年人才首次购房契税补贴前，请先办理青年人才首次购房补贴，青年人才首次购房补贴办理方式一：通过“郑好办”APP—选择“县区服务”—“高新技术产业开发区”—“青年人才购房补贴”；办理方式二：高新区政务服务大厅二楼E16号窗口办理（咨询电话：67127006）。

四、契税补贴申报方式

（一）线上申报

1.申请人下载注册并登录郑好办APP，进入“契税补贴”-“契税补贴申领”；

2.选择房屋坐落对应的办事处，点击“青年人才购房契税补贴”在线办理；

3.人脸识别，核验申请人身份，进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致；

4.人脸识别通过后，开始填写表单：

(1)申请人信息：申请人基本信息无需填写，为系统自动获取；

(2)申请人点击“合同编号”最右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意申请人必须为第一产权人；

(3)申请人点击“原凭证号”最右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意每个契税税号只能提交一次；

(4)银行卡信息：银行卡信息为系统自动获取，申请人核对银行卡信息，可修改银行卡信息，注意银行卡必须填写支行名称和卡号，必须为本人1类银行卡；

5.点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。

（二）线下申报补贴申请

为减少人员聚集，为客户提供良好的办事环境，现场办理须提前预约，预约当天未到，需重新预约，具体可咨询所购房屋属地办事处。

五、补贴资金监管

高新区各办事处财经管理科负责对补贴资金进行监管，保障补贴资金使用安全，确保在规定时间内足额将补贴资金拨付到位。

本通告政策解读权归郑州高新区青年人才购房契税缴纳补贴工作领导小组。

责编：杨奉娇