速看！涉及新站、瑶海、包河、经开8宗居住用地

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-07-19 21:53:07 来源：合肥市自然资源和规划局点击量： 1072

摘要：居住用地约438亩。

近日，合肥市自然资源和规划局网站公示了新站、包河、经开、瑶海等多个单元控制性详细规划，其实具体的涉宅地共计8宗，居住用地约438亩。

经开区紫云路与金寨路交汇处，共涉及两宗居住地，JK-07-05-01占地面积82.03亩，容积率≤2.0，建筑高度≤80米；JK-07-05-05占地面积25.04亩，容积率≤1.8，建筑高度≤80米。两宗居住地中间为文一名门南郡小区，西南侧为安徽绿海商务学院，紧邻金寨路、紫云路，距离滨湖、肥西较近。

包河区徽州大道与牧童路交汇处，东至宁国路，涉及3宗居住地，BH03-B-09-01占地面积58.35亩，容积率≤2.5；BH03-B-10-01占地面积59.9亩，容积率≤2.8；BH03-B-03-03占地面积14.55亩，容积率≤2.3。地块位于合肥望江路以南，徽州大道东侧，旁边就是宁国路美食一条街，各项生活配套成熟。

瑶海区郎溪路与上海路交口东南BH08-C-01-02、BH08-C-04-07两块居住地，占地面积共9.55公顷，约143.25亩。容积率2.4。这两宗地位于今年的大热门板块淝河板块，目前板块内保利、万科等多个热盘正在热销中，继续补充新房货量。

新站区魏武路与新蚌埠路交口西北角XZSST-D28街坊，规划为一宗商住用地，占地面积54.7亩，容积率2.5。位于鹤翔湖以南，周边多为工业园区，西边仅有东元家园小区基础的配套，大部分的土地都尚未开发，属于新站北，靠近长丰。

瑶海区YH08单元控制详细规划，包含207.51公顷居住用地。从控规图上看，除去原有的居住社区，裕溪路以南，沿钟油坊路两侧、泾县路东南未来或将建设大量住宅，未来东部新中心仍有不少的居住地供应。

包河区BH03单元控制性详细规划中，单元总体将打造成为宜居宜业宜旅游的品质老城，其中居住用地270.8公顷（大部分为现状居住地），43.9公顷商业服务用地。

新站区XZ07单元控制性详细规划，单元用地构成表中显示的数据，居住用地97.61公顷，其中护城路以西，东方大道以南，集中了目前已建的大量商品房和回迁房，龙子湖路与护城路交汇处东北侧，则规划了大量新的居住地，居住地中也是配备了相应的教育用地，规划多个幼儿园以及中小学用地。

新站XZ18单元控制性详细规划，集中在新站北的鹤翔湖以南。该板块的单元用地构成表中，居住地规划面积达到201.98公顷，超3000亩，另外还规划了商业、教育、绿地、公共设施等用地，未来这里将成为新站的又一临湖新兴板块。

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