苏州商转公细则出炉

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-05-17 17:13:23 来源：苏州住房公积金管理中心点击量： 902

摘要：二胎家庭使用公积金贷款购买首套房，贷款最高限额上浮30%，最高可贷117万。

近期，苏州住房公积金管理中心发布了对《关于调整住房公积金使用政策的通知》的政策解读。

贷款对象

商转公贷款对象应为原商业贷款借款人或其配偶，且应为不动产权证书载明的权利人。其他共同借款人、不动产权利人不得以共同还款或对该套住房拥有所有权为由申请商转公贷款。

申请条件

除应符合苏州市住房公积金贷款相关政策和条件外，还应同时满足以下条件：

(1)原商业贷款所购住房须为借款申请人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女)在我市行政区域内唯一自住住房;

(2)原商业贷款未结清;

(3)原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录;

(4)原商业贷款所购住房已取得不动产权证书(或房屋所有权证和国有土地使用证);

(5)已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清;

(6)原商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制情形;

(7)借款申请人和共同借款申请人无公积金贷款记录;

(8)不存在中心认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。

商转公贷款说明

可贷额度：按照《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》相关规定执行，且不超过原商业贷款本金余额。

贷款期限：按照《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》执行，且不超过原商贷期限。

贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准和有关规定执行。

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