全国多个城市优化公积金政策 多地房地产市场企稳回升
合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-04-10 10:43:29 来源: 经济日报 点击量: 886
摘要:诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪提醒,“商转公”对降低月供成本等有积极作用,但该政策具有阶段性,与公积金是否充裕有关,购房者要密切关注公积金的资金状况。
效果正显现
确保房地产市场平稳发展,扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作,是2023年房地产行业的一项重点任务。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,全国多城调整住房公积金政策,大力支持刚性和改善性住房需求,能有效提振市场信心。目前政策效果初步显现,多地房地产市场企稳回升。在一系列政策支持下,2023年开年后的房地产市场显现出复苏企稳的运行态势。
国家统计局最新数据显示,2月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二、三线城市同比降幅收窄。陈文静认为,短期来看,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,优化公积金相关政策的城市或继续扩围。
随着越来越多的城市出台公积金优化调整政策,短期内会在一定程度上激活房地产市场需求,加速当地房地产去库存进度。
“不过,由于目前公积金政策调整主要集中在三、四线城市,这些城市房地产市场面临经济发展后劲不足、人口净流出、住房供给过剩等问题,化解风险,提振住房消费,还需有更多方法。”赵庆祥建议,在具体政策方面,提高公积金缴存覆盖率、优化公积金申请流程、放宽对异地贷款的限制;在宏观政策方面,合理规划改善性住房建设、不断完善发展租房市场、提升医疗教育服务保障、建立城市核心产业优势,通过供需两方面促进房地产市场健康有序发展。
有专家表示,多地陆续出台公积金新政,有利于减轻购房者置业压力,提振购房者置业情绪,不断促进房地产市场企稳向好。
责编:杨奉娇
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