摘要：加强新市民住房保障，优化住房供应结构， 提升住宅工程品质，因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。

2月6日，在安徽省住房和城乡建设工作会议上，安徽省住建厅相关负责人透露，2023年安徽将因地制宜开展现房销售试点，新增保障性租赁住房11.3 万套 ( 间 ) ，发放公租房租赁补贴 2.25 万户，改造老旧小区1246个。

安徽将因地制宜开展现房销售试点

2023年，安徽省将稳妥实施房地产长效机制，结合城市功能品质活力提升、皖北新型城镇化等战略，支持就业创业人员安居，加强新市民住房保障，优化住房供应结构， 提升住宅工程品质，因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。强化部门协同协作，加快建立“人房地钱”联动机制，合理把握供地节奏，落实金融支持政策，支持刚性和改善性住房需求。完善征收安置补偿政策。

同时，总结推广试点经验，培育发展住房租赁市场。扎实推进“保交楼”工作，用好国家专项借款政策， 促进项目尽快复工建设和交付。提高住房建设标准，规范房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。

新增保障性租赁住房11.3 万套

2023年安徽省增强保障性住房的适配性，加大保障性租赁住房供给，规范公租房保障，强化运营管理，因地制宜发展共有产权房，构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，为困难群众提供基本住房保障，解决好新市民、青年人住房问题。新增保障性租赁住房11.3 万套 ( 间 ) ， 发放公租房租赁补贴 2.25 万户。进一步优化住房公积金缴存、使用、管理政策，提高住房公积金租房提取额度。

同时，稳步精准推进城镇棚户区改造，加快改造城市危房和有安全隐患住房，新开工棚户区改造 17.7 万套、基本建成 15 万套。扎实推进城镇老旧小区片区化、一体化改造，补齐公共服务设施， 加强无障碍和适老化改造，推进既有住宅加装电梯，改造老旧小区 1246 个。

新增城市轨道交通运营里程40公里、城市公共停车泊位5万个

2023年度，加强物业服务质量监管，规范物业管理行为。深入推进“皖美红色物业”建设三年行动，提升物业服务供给水平，力争物业服务、党的工作全覆盖，业主委员会组建率达70%。鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、 家政、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸。

同时，深入开展城市基础设施建设三年行动，统筹道路交通、水环境、环境卫生、 园林绿化、新型基础设施、市政管网、能源系统等七大基础设施体系建设，提升城市基础设施体系化、品质化、 绿色化、低碳化、智慧化水平，力争城市建成区路网密度达 7.7 公里/平方公里以上，新增城市轨道交通运营里程40公里、城市公共停车泊位5万个，完成市政建设投资1400亿元以上。

推动皖北新型城镇化加快突破，支持皖北中心城市能级提升和县城建设。加快应急备用水源建设，加强城市供水安全保障，推进亳州、阜阳、淮北等皖北地区地表水厂建设。

责编：杨奉娇