存量房贷与新增房贷利差扩大催生购房者提前还贷

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-12-16 15:32:18 来源：中房网点击量： 584

临近年末，不少手中攒下一笔资金的购房者，希望减轻房贷月供压力，“提前还贷”又被提上日程。一位家住河南省洛阳市的马女士表示，其于2021年6月份贷款买房，正好赶上高利率，首套房贷利率为6.37%。今年以来，房贷利率持续下降，但后来得知与已贷款购房的无关，存量房贷利率不降，于是就选择了提前还贷。目前洛阳首套房贷利率最低为4.1%，与她当时贷款利率之间的利差为2.27%。伴随今年LPR报价多次下调，新增房贷利率大幅下行，当前存量房贷与新增房贷之间的利差在明显扩大。这也可能是促成部分客户“提前还贷”的原因之一。对于当前提前还贷的情况，某国有大行北京地区一家支行客户经理坦言“很多客户表示想减少自身负债，提前还的人确实很多，现在申请大概需要等45个工作日。”

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