滁州实现二手房“带押过户”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-12-13 10:53:01 来源：大皖新闻点击量： 1076

摘要：“带押过户”业务新模式是指带着抵押过户，即在原抵押存在的情况下仍然可以办理房屋的过户，将房屋的所有权转移至买方，实现房屋的还款解押环节置于转移登记环节之后，原抵押注销登记和新抵押登记实现了“无缝衔接”。

据安徽省自然资源厅网消息，近日，武女士、黄女士在中国建设银行工作人员的陪同下顺利以“带押过户”的方式，在滁州市不动产登记中心办理了二手房转移登记，成为滁州市首个二手房“带押过户”业务试点的受益者，建行也成为滁州市首个办理“带押过户”业务的商业银行。

买家武女士拿到新鲜出炉的不动产权证的同时，卖家黄女士也在第一时间收到了银行钱款到账的短信提醒。对于这项惠民便民的改革举措，买卖双方不约而同地竖起大拇指：“整个过程又快又方便，心里感觉很踏实、很安心”。

据了解，“带押过户”业务新模式是指带着抵押过户，即在原抵押存在的情况下仍然可以办理房屋的过户，将房屋的所有权转移至买方，实现房屋的还款解押环节置于转移登记环节之后，原抵押注销登记和新抵押登记实现了“无缝衔接”，真正做到了“一件事一次办”。

滁州市不动产登记中心推出的“带押过户”便民举措不仅打通了二手房交易中卖方房贷尾款资金清偿过程的痛点难点问题，同时有效防范了存量房交易资金风险，确保闭环管理，避免抵押权悬空，大大节省了交易双方的时间，达到了“降成本、降风险、促便利”的良好社会效益。

接下来，滁州市不动产登记中心将尽快实现纯商贷、组合贷和纯公积金“带押过户”的抵押类型全覆盖，进一步拓展“带押过户”合作银行覆盖范围，尽快实现市区金融机构全覆盖，使“带押过户”这一好政策好服务在滁州做细落实。

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