摘要：商业业态要随消费习惯的变化而升级，今后商业过剩区域不再布局传统的商业综合体。

12月10日上午，市规委会今年第18次主任办公会召开。省市领导虞爱华、葛斌、何逢阳，有关建筑、色彩专家参加。

会议指出，城市规划、建设、治理要紧紧跟上科技和产业发展新趋势，既要准确识变、科学应变、主动求变，也要警惕异变，充分用好新理念、新业态、新模式，让城市生活更美好。

一要准确识变。商业业态要随消费习惯的变化而升级，今后商业过剩区域不再布局传统的商业综合体。无人机送外卖、无接触配送等正在加速成为现实，城市规划设计建设要考虑这一场景，抓紧谋划布局。

二要科学应变。规划要依法依规但不墨守成规，实事求是而不自以为是。要适应城市更新的新要求，总结推广卫岗王卫片区更新“肥瘦搭配”做法，加快推进从碎片化建设转向片区化开发。

规划建设幼儿园设施，要在确保安全基础上，多配置一些游乐运动设施、多布置一些生产生活场景，如建个小菜园，防止孩子“四体不勤、五谷不分”。

要全面改造提升城市公园，修建便道提升可进入性，公园内要适当减少灌木，增设篮球场、羽毛球场等体育设施，在街头和游园多配置坐椅等设施，方便市民特别是老人坐下休息和相互交流。

三要主动求变。深化“规划、建设、治理”全面贯通改革，完善技术导则“正面清单”，制定红黄牌“负面清单”，以制度创新促进“宜居、韧性、智慧”城市建设。

四要警惕异变。规划行不行，还得看执行，水平再高的规划也经不住建设过程中“放水”。要加强过程把控，对不负责任的设计、建设、监理单位，依法暂停其在肥业务。要收集评选“败笔”案例，作为反面教材供新项目引以为戒。要开展全市产业用地梳理行动，严查“工变商”、“工变居”，今后所有新建产业园区都要严格前置性规划审核，严防以产业之名行地产之实。

会议研究通过了高新区、经开区、瑶海区、包河区等地的6个项目方案。

责编：杨奉娇