合肥市存量住房产权置换业务告知单

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-12-09 11:16:51 来源：合肥市住房保障和房产管理局点击量： 674

一、适用范围

适用于合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房之间产权置换。

二、服务平台

1.电脑端：合肥市存量住房置换服务平台（登录合肥市房地产信息综合服务平台https://www.hfzfzlw.com/zhf，点击“置换房”图标进入）；

2. 移动端微信小程序登录方式：

方式一：用户通过微信搜索“合肥住房”小程序进入，

方式二：使用微信扫描以下二维码进入。

3.政策咨询：0551-62623317

三、办理流程

1.房源核验

产权人登录合肥市存量住房置换服务平台，对拟置换的存量住房进行房源信息核验，生成房源核验码。

2.房源发布

完善房源信息，上传房屋图片，填写意向房源区域、面积等需求后，发布房源。

3.选房看房

登录合肥市存量住房置换服务平台后，查看符合拟置换需求的房源列表，选择意向房屋，发起房屋置换申请，待双方达成初步置换意向后，产权人可自行看房或向合肥市住房租赁发展股份有限公司（以下简称“合房公司”）提出置换服务申请。

4.签订协议

置换双方达成置换意向后，可签订房屋置换协议。在办理不动产转移登记前，经双方协商一致，可变更或解除协议。

5.转移登记

置换双方持身份证明、不动产权属证书等相关材料自行或申请由合房公司协助，前往不动产交易登记大厅受理窗口办理纳税和转移登记等手续。

四、线下服务网点

合房公司以下网点均可提供房屋置换服务。在试点期内（2022年12月至2023年底），合房公司免费提供房屋置换相关服务。

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