六安首笔二手房“带押过户”贷款发放
合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-12-06 10:27:20 来源: 大皖新闻 点击量: 1641
摘要:增强了二手房买卖双方的资金安全。三是“资金监管+存量房转移登记+抵押权变更登记”模式下的“带押过户”对简化二手房交易程序、降低交易成本,激发二手房市场的交易活力,促进住房消费具有积极作用。
为创新金融与实体经济共商、共建、共享发展,进一步深化“银企合作”,近日,在六安市不动产登记中心、六安市房产交易中心、安徽省六安市江淮公证处、皖西联盟(中墅地产)及六安分行共同推动下,六安金安支行实现首笔二手房“带押过户”贷款成功发放。
大皖新闻记者12月5日下午了解到,该笔业务是继六安不动产登记中心关于二手房“带押过户”的工作方案出台后,金融同业首笔“带押过户”贷款业务,不仅积累了先行先试经验,也更好地发挥了金融力量,开创了二手房交易新局面,激发二手房市场的交易活力。
带押过户新模式的实现,一是提高了二手房买卖双方办事时效,实现原抵押注销登记和新抵押登记的无缝连接。一站式服务体验,缩短了客户交易时间,优化了二手房交易流程。二是有效防范了二手房交易风险,确保了银行抵押权的落实。新模式将还款解押环节置于交易登记环节之后,买方无需承担提前垫资的风险,卖方无需承担买方钱款不到位过桥费无法还清的风险。增强了二手房买卖双方的资金安全。三是“资金监管+存量房转移登记+抵押权变更登记”模式下的“带押过户”对简化二手房交易程序、降低交易成本,激发二手房市场的交易活力,促进住房消费具有积极作用。
责编:杨奉娇
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