合肥全面推行“交房即发证”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-11-16 15:08:21 来源：合肥在线-江淮晨报点击量： 2602

摘要：网签备案和预告登记同步办理的好处在于，预告登记保障购房者将来能顺利取得房屋所有权，防止“一房二卖”，确保购房者的权益。

合肥市推广实行“交房即办证”

“交房即发证”以“互联网+不动产登记”为支撑，创新业务流程，由自然资源和规划部门牵头房产、税务、银行等部门协同推进，房地产开发企业、银行和购房人作为申请主体共同参与，在商品房买卖合同增加合同备案同步办理不动产预告登记和“交房即发证”约束条款。

合肥市房产局和合肥市自规局加强部门联动合作，实现房屋赋码，同步建立不动产单元表和商品房预售楼盘表，以不动产单元代码为标识，实现预售信息、备案信息与预告登记信息实时共享核验的要求，推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，推广实行“交房即办证”。

具体来说，合肥市房屋交易管理中心在建新建商品房楼盘表时生成房屋编码，楼盘表发布完成后，将赋予房屋编码的预售楼盘表数据推送至合肥市不动产登记中心，合肥市不动产登记中心提取预售楼盘表信息，赋不动产单元代码与房屋编码做一一对应。

合肥市不动产登记中心同步建立不动产单元表，并与新建商品房楼盘表建立动态一一对应关系，以不动产单元代码（房屋编码）为识别码实现销售信息和登记信息的实时交互共享。合肥市房屋交易管理中心在完成新建商品房网签备案时，同步将相关信息（含房屋编码）推送给不动产登记部门，不动产登记部门实时完成预告登记。

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