市规委14次主任办公会召开：严控商住混合用地！

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-09-27 10:02:17 来源：合肥市规委点击量： 639

摘要：今后对商业过剩区域要停止布局商业综合体，商住混合用地的商业布局要相对集中，新建住宅项目符合条件的要配建“三件套”，即幼儿园、游园、公厕，要成为常态、形成特色。

近日，合肥市规委14次主任办公会召开，会议指出，市规委会要坚持“规建管”一体考虑，创造性落实政策，多视角审查项目，全流程压缩时限，推动城市建设提质提速，努力让外行与内行都说好、群众和专家都满意。

一、规划要更科学。加强土地出让前置审查，综合考虑区域发展、业态平衡等因素，对用地性质、开发强度等进行合理规划，科学制定出让条件，高效利用土地资源，让有限土地发挥最大效益。今后对商业过剩区域要停止布局商业综合体，商住混合用地的商业布局要相对集中，新建住宅项目符合条件的要配建“三件套”，即幼儿园、游园、公厕，要成为常态、形成特色。

二、设计要更规范。深入开展城市建筑色彩、亮化设计研究，尽快提出规范导则，确保设计具有差异性、体现和谐性、彰显时尚性，既避免千奇百怪，也防止千篇一律。私自“工改商、商改住”风险隐患极大，设计单位要“堵后门”而不能“留后门”，如有发现一次黄牌、两次红牌，并暂停其在合肥开展业务。

三、细节要更完善。细节之处见品质，要抓紧编制城市绿道连通规划，畅通绿道“微循环”，让市民绿色出行更方便。今后城市小公园、小游园等要注重自然景观和功能设施相融合，多种乔木、少种灌木，提升进入便利性和游玩体验感。主干道两侧建筑退让要保持合理尺度，减少空间压抑感。

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