合肥9月集中供地潮即将“上演”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-09-19 10:01:09 来源：合肥晚报点击量： 640

摘要：在本次集中供地计划中，瑶海区YH202211号地块备受关注。该地块紧邻花冲公园区域，位于当涂路以西、长江东路以南，土地面积为307.12亩，规划用途为居住、商业及教育。

紧邻花冲公园旁，准备上市一宗大面积地块，规划建不低于150米标志性建筑、星级标准酒店和集中式购物中心。本周，9月份合肥新一批集中供地交易即将上演，目前计划涉及市区超过30宗约3570亩用地出让。

在本次集中供地计划中，瑶海区YH202211号地块备受关注。该地块紧邻花冲公园区域，位于当涂路以西、长江东路以南，土地面积为307.12亩，规划用途为居住、商业及教育。

竞得人须在商业地块内规划建设一座形象高度不低于150米的标志性建筑；一座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心，不含家具建材市场、批发市场、150米标志性建筑裙楼以上部分，商业内需包含影院等相关业态。该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营；地块内总面积约13313平方米的工业建筑须进行保留、改造，工业建筑及改造部分（幼儿园除外）建成后须整体运营，不得分割转让。

蜀山区SS202210号地块位于习友路与金寨路交口西北角，东至百神庙里路、西至千人桥路、南至习友路、北至万佛湖路，土地面积为71.41亩，规划用途商业、商务金融、居住混合。竞得人还须建设总计容建筑面积不少于22075平方米（暂定）安置房。

该地块要求按精装现房销售实施。

为了进一步优化营商环境，减轻企业负担，近日合肥印发通知，要求在原有以保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。竞买人需要使用保函参与竞买的，应当自土地出让公告发布之日起向银行申请开立保函。

保函开立完毕后，原件提交至保证金托管银行，委托托管银行查询验证，出具确认函。出让人接收确认函后，视同完成地块竞买保证金缴纳，竞买人取得土地竞买资格。竞买人要将保函原件存于托管银行，直至土地交易活动结束。地块成交后，竞得人还要在出让文件规定期限内，缴纳规定的等额保证金金额部分成交价款，并签订相关合同。

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