成片开发！涉及北城这些地方···

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-08-31 15:46:09 来源：合肥北城发布点击量： 958

摘要：成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地-商品房、教育设施用地、城镇道路用地和公园绿地等。　　

日前，长丰县自然资源和规划局发布长丰县下塘镇核心区东片区土地征收成片开发方案，公示总面积超52公顷。

长丰县下塘镇核心区东片区土地征收成片开发方案

成片开发基本情况

片区位置图。（来源：县资规局）　　

本片区位于长丰县下塘镇核心区以东片区，东至望湖路，南至青杨大道，西至文武大道，北至青府大街，总面积52.0133公顷；涉及小井村和顾圩村，其中农用地48.6552公顷，建设用地3.3581公顷，未利用地0.0000公顷，拟征收土地面积52.0133公顷。

成片开发的必要性、主要用途和实现的功能

片区规划图。（来源：县资规局）

1、成片开发必要性：下塘镇是长丰县“三城鼎立”中的三大城区之一，围绕新能源汽车、装备制造产业和新材料相关产业三大重点产业，做实做优做强实体经济，打造长丰县产业新城、合肥市产业高地、安徽省新能源汽车制造发展基地。加强与长丰县城、北城和合肥其他城区联动发展，产业分工协作、互补融合发展。作为合水路发展轴上的重要节点城市，积极打造下塘城镇圈。强化服务理念，提高服务业效率，突出产城融合，不断提升城市管理和社会治理水平。　　

2、成片开发主要用途：成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地-商品房、教育设施用地、城镇道路用地和公园绿地等。　　

3、成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是综合服务、居住生活等功能。

成片开发计划

成片开发区域内拟建项目包括教育设施项目、住宅项目、城镇道路项目和公园绿地项目等，《方案》实施期限为2022-2024年，方案实施符合长丰县国民经济和社会发展规划，并将纳入国民经济和社会发展年度实施计划，成片开发计划具备可行性。

成片开发的土地利用及经济、社会、生态效益

《方案》通过科学确定年度成片开发的规模、用途及规划强度，有利于实现布局集中、配套完善、结构完整的城镇建成区；有利于提升城区设施配套，促进人口集聚发展和土地集约利用，提升区域经济发展水平；公共服务设施的建设和运营为当地人民提供较多隐性就业岗位，促进社会稳定；有利于改善区域生态环境改善，增强生态服务功能。

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