摘要：允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。

国务院总理李克强8月24日主持召开国务院常务会议，部署稳经济一揽子政策的接续政策措施，加力巩固经济恢复发展基础。

会议指出，当前经济延续6月份恢复发展态势，但有小幅波动，恢复基础不牢固。要抓住当前紧要关口，及时果断施策，保持合理政策规模，用好工具箱中可用工具，加力巩固经济恢复发展基础，又不搞大水漫灌、不透支未来。

会议提出，在落实好稳经济一揽子政策同时，再实施19项接续政策，形成组合效应，推动经济企稳向好、保持运行在合理区间，努力争取最好结果。

值得注意的是，此次国务院常务会议对于房地产层面明确，允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。

一直以来，对于刚性和改善性住房需求的支持，经常在各类高层会议上提及，这也意味着刺激住房需求的重要性不言而喻。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，看似重复出现的表述，恰说明国家层面重视住房消费，各地更要有更高的政治站位，在重复的表述中理解新意，真正把下半年激活住房消费作为一项重要工作去抓。

而允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策的提法则颇有新意。严跃进对中房网表示，过去提及的一城一策，主要是从房地产调控的大方向说的，而此次一城一策主要强调了信贷的政策工具。这说明在当前各地落实一城一策的过程中，信贷工具是重要抓手。各地要充分利用好既有的信贷政策基调和政策工具箱，充分利用好信贷工具，即房贷工具。

此外，会议还提出，要“持续释放贷款市场报价利率改革和传导效应，降低企业融资和个人消费信贷成本”。

类似这种表述，可能预示着在8月份1年期和5年期LPR报价“双降”之后，未来LPR报价将有可能继续下调。特别是对5年期LPR报价的调整，将有助于房地产市场尽快企稳回暖。

责编：杨奉娇