长春住房贷款“商转公”公开征求意见

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-08-24 16:55:32 来源：中房网点击量： 827

摘要：商转公贷款额度不得超过原商业贷款剩余借款本金；商转公贷款最长期限不得超过原商业贷款剩余期限。

8月23日，长春市住房公积金管理委员会发布的《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》提出，商业贷款转公积金贷款业务有两种方式，分别为：

以所购住房作抵押先还后贷，借款申请人自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押，用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保；

以所购住房作顺位抵押，借款申请人未结清原商业贷款，且抵押权人仍为原商业银行的情况下，原商业银行同意增加办理商转公贷款业务的公积金贷款受委托银行为该房屋第二顺位抵押权人，办理顺位抵押登记，同意协助办理用公积金贷款结清原商业贷款。

同时，征求意见稿明确，商转公贷款额度不得超过原商业贷款剩余借款本金；商转公贷款最长期限不得超过原商业贷款剩余期限。

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