多城推行二手房“带押过户”新模式

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-08-18 16:18:30 来源：中房网点击量： 828

摘要：目前，“带押过户”在工行、建行和北京银行等多家银行试点成功，将在济南全市二手房市场全面推行。

近日，山东省济南市创新推出二手房“带押过户”登记模式，对于存在抵押的房产要上市交易的，实现不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款。目前，“带押过户”在工行、建行和北京银行等多家银行试点成功，将在济南全市二手房市场全面推行。

事实上，今年以来国内多个城市已尝试二手房“带抵押过户”业务，除了济南，还有山东青岛、广东珠海、云南昆明、江苏无锡、浙江金华等地。

济南的创新之处在于，联合自然资源和规划局、住房公积金中心、银行和公证等多个部门，引入公证处“提存账户”，为加快二手房交易流程，为“用新贷还旧贷”“带押过户”新流程的实施提供了政策保障。

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