北京拟进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-07-26 15:45:13 来源：北京住建委点击量： 870

摘要：对符合区域功能定位、规划控制及产业发展等要求的，优先进行同用途房屋产权调换。

近日，北京住建委发布征求《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知（试行）》意见的通知。

据了解，《通知》统一了非住宅房屋用途认定标准，明确无论征收什么性质的非住宅房屋，评估时应坚持房地一体，房屋用途统一与市基准地价土地用途分类相对应，解决了非住宅房屋用途认定标准不统一的问题。

与此同时，《通知》还提出，征收非住宅房屋，一般给予货币补偿。具备存量非住宅房屋和安置房产权调换条件的行政区，可结合被征收人诉求，按照“一户一策”的原则制定产权调换方案，经属地政府批准后实施。

对符合区域功能定位、规划控制及产业发展等要求的，优先进行同用途房屋产权调换；对不符合区域功能定位、规划控制及产业发展等要求的，优先给予货币补偿，经协商，也可按产权调换方案给予不同用途的其他存量非住宅房屋和安置房进行产权调换。

另悉，上述《通知》公开征集意见时间为2022年7月25日至8月12日。

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