摘要：从土拍竞价结果看，肥西的5宗地块全部成交，其中4宗连体地块全部以溢价的方式成交。

5月中旬，合肥国土市场网挂牌肥西5宗地，其中4宗为肥西经开区优质连体地块。6月24日上午，经过一番激烈争夺，最终5宗土地相继“名花有主”。笔者从肥西县土地储备中心了解到，当天该县经营性用地上市成交总面积约423.73亩；成交总价约55.121亿元。在当天涉及全市多个地块的竞价环节中，肥西一跃成为合肥土拍的黑马。

从土拍竞价结果看，肥西的5宗地块全部成交，其中4宗连体地块全部以溢价的方式成交。

肥西本次的四宗连体地块除了带有商业条件的FX202237号地块，在竞地价阶段成交以外，其余3宗地陆续进入了竞品质阶段，FX202235号地块更是有高达12家房企竞品质，超过了参加本批次竞拍的市区所有地块。

近年来，肥西县生产总值均保持高速增长，经济发展势头良好；2021年肥西实现地区生产总值（GDP）1018.7亿元，同比增长13.7%，成为安徽首个千亿县！

肥西县的快速崛起，与其大力布局第二产业不无关系，尤其是近年来，肥西紧跟全市科技创新的脚步，大力发展高技术产业和新兴产业，聚集了江淮汽车、TCL家电、亿帆药业、泰禾光电、安利股份等一批行业龙头企业。

大规模新兴制造业的布局和发展，产生大量工作岗位，尤其是高薪工作岗位，吸引大量劳动力流入。根据肥西县第七次全国人口普查，肥西县常住人口96.75万人，总量居五县（市）首位，十年共增加22.25万人，增长29.86%，年平均增长2.65%。大量人口流入，吃喝住行、就业、消费等产生巨大的经济活力，反哺区域的发展，也促使区域内资产成为备受关注的高价值资产。

放眼整个合肥的发展布局，肥西的区位优势则更加明显。近年，合肥城市版图不断往西南方向扩张，肥西地处合肥西南的核心要地，与滨湖新区、合肥高新区、合肥经开区和政务文化新区无缝对接，全面承接四区产业和高新技术人才的外溢，坚持合肥一体化发展大战略，区域经济、产业紧随“合肥速度”快速发展。

目前，肥西的交通建设也进入了新的阶段，四横五纵的交通大动脉规划，辅以四条轨道交通规划，可快速畅达全城；其中3号线南延线和4号线西延线正在如火如荼地建设中，7号线也在同步建设；远景的规划9号线则预计2025年开工建设。

肥西县土地的大热真可谓意料之外、情理之中。楼市的发展与区域经济、区域人口密切相关，肥西向好的经济基本面，大量的人口流入，周边区域的购买力外溢，显著的区位优势，让肥西成为合肥土地市场上炙手可热的区域之一。

责编：杨奉娇