摘要：成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是工业发展功能、绿地休闲功能、综合服务等功能。

长丰县岗集镇拓展工业园片区土地征收成片开发方案正在公示

01成片开发基本情况

本片区位于长丰县岗集镇南部，东至合淮路，南至创业路，西至外环西路、朝阳路，北至古城路；涉及井沿社区、张庙社区。总面积80.8323公顷，其中农用地24.0047公顷，建设用地56.6759公顷，未利用地0.1517公顷，拟征收土地面积34.3269公顷。

02成片开发的必要性、主要用途和实现的功能

1、成片开发必要性：本次规划片区的主导功能为科研成果转化功能，其规划建设有利于带动周边片区功能的协同发展及配套设施的建设，利于岗集镇及大科学装置集中区目标定位的实现。以科技创新促进产业升级，同时满足社会就业需求，促进区域国民经济和社会发展，为项目的实施落地提供条件。

2、成片开发主要用途：成片开发区域内用地主要用途为工业用地、城镇道路用地、防护绿地、公园绿地等。

长丰县岗集镇拓展工业园片区土地征收成片开发方案—用地规划图

3、成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是工业发展功能、绿地休闲功能、综合服务等功能。

03规划符合性

成片开发区域位于批准的《长丰县岗集镇总体规划(2016-2030)（2021年修改）》确定的城镇建设用地集中建设区范围内；经与安徽省自然资源厅“一张图”系统套合，不涉及已划定永久基本农田和生态保护红线。

04成片开发计划

成片开发区域内拟建项目包括工业设施项目、交通运输设施项目、防护绿地项目和公园绿地项目等，《方案》实施期限为2022-2024年，方案实施符合长丰县国民经济和社会发展规划，并将纳入国民经济和社会发展年度实施计划，成片开发计划具备可行性。

05成片开发的基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例

成片开发范围内，基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例为50.34%。其中，基础设施用地比例为23.43%，其他公益性用地比例为26.91%。满足《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）对基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地占比不低于40%的要求。

05成片开发的土地利用及经济、社会、生态效益

《方案》通过科学确定年度成片开发的规模、用途及规划强度，有利于实现布局集中、配套完善、结构完整的城镇建成区；有利于带动区域产业发展活力，促进产业集聚发展和土地集约利用，提升区域经济发展水平；有利于吸引优质项目和人才，为当地人民提供较多隐性就业岗位，促进社会稳定；有利于改善区域生态环境改善，增强生态服务功能。

责编：杨奉娇