买高品质住宅有了对照标准!合肥发布评分标准权重
合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-03-10 09:52:52 来源: 安徽商报 点击量: 1035
摘要:让合肥市土地拍卖竞品质一环中,对品质住宅建设的官方评价标准披露,有利于市民参照衡量所购商品房究竟是否为高品质住宅。
3月9日,合肥市自然资源和规划局发布通知,对《合肥市商品住宅高品质建设内容和评分标准》中个别项目评分标准作出修改,也让合肥市土地拍卖竞品质一环中,对品质住宅建设的官方评价标准披露,有利于市民参照衡量所购商品房究竟是否为高品质住宅。
根据通知,合肥市调整的具体项目为,将《合肥市商品住宅高品质建设内容和评分标准》中第三项:“开发企业资质等级为房地产开发一级资质分值为5分”修改为:“开发企业资质等级为房地产开发一级资质分值为5分,二级资质及以下分值为4分。”
同时,修改后的新标准也厘定了合肥市高品质住宅的相关评分标准权重。
调整后的标准共分三个方面,分别为规划设计、工程建设和开发企业,总分值120分,三项分值为规划设计50分,工程建设65分,开发企业5分。
在规划设计项中,分值权重最高的是建筑层高,分值10分,标准为:建筑层高2.90米~3米之间,每增加0.05米,加4分;超过3米后,每增加0.05米,加1分。其次是配套停车位配比,分值6分,标准为:在规划设计条件规定的基础上,停车位配建指标每提高10%加2分。第三档包括建筑外立面、建筑材质、人车分流,分值为5分。海绵城市建设、景观绿化分值为4分和2分。
在总分权重最大的工程建设中,分值最高的是装配式建筑(俗称:搭积木盖房),为15分,标准为:装配率55%,得5分;装配率60%,得10分;装配率65%,得15分。绿色建筑、可再生能源建筑应用两项,分值均为10分;绿色建材使用分值8分;工程质量保险、分户验收分值均为6分;超低能耗建筑、配建充电设施分值均为5分。
第三项开发企业资质等级,分5分、4分两个档次。
据了解,该《评分标准》为合肥市商品住宅土地出让中,在达到地块最高限价后,竞争开发企业高品质住宅投报方案的具体打分标准,关系到最终土地竞拍花落谁家的问题,有利于打造公开公平的土地拍卖竞争环境。同时,这份标准的公开,也使合肥市民有了高品质住宅参照衡量的官方标准。
责编:杨奉娇
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]