摘要：在违建拆除、恢复原样之前，房屋不能买卖、过户，不能通过任何合法渠道抵押贷款。

6月21日，记者从合肥城管部门获悉，针对违建者拒不配合等问题，执法部门将文一塘溪津门、怡景花园和南七花园小区等12处附有违法建筑的房屋列入房管“黑名单”，采取限制房屋交易和登记的措施，助力控违拆违。

南七花园小区7户违建房屋被“冻结”

当天，记者从蜀山区违法建设治理专项行动领导小组办公室(以下简称“蜀山区违建治理办”)获悉，该区南七花园小区7户违法建设被标注，违建户主将被“冻结”房产交易和抵押。

南七花园小区，位于蜀山区望江路与金寨路交口。前期接群众举报，反映南七花园小区7户业主涉嫌楼顶搭建。蜀山区城市管理行政执法局执法人员进行了仔细调查。经合肥市自然资源和规划局认定，上述住户搭建的建筑物未取得建设工程规划许可证进行建设，属违法建设。执法人员依法向违建业主下达了行政执法事先告知书、责令改正违法行为决定书和违法建设拆除公告。然而，该7户违建业主在规定时间内未进行整改。

为加强对违法建设的长效管控和综合治理，根据《合肥市附有违法建设房屋标注工作方案》相关要求，蜀山区启动首批违法建设房屋标注工作。

“通俗来讲，存在违法建设的房屋被标注后将会被暂停交易和抵押。”蜀山区违建治理办相关负责人表示，本次公布的是蜀山区第一批违法建设房产标注案件，后期蜀山区还将公布第二批。希望其他违建业主主动拆除违法建设，共同营造公平宜居的城市环境。

文一塘溪津门等5处别墅、洋房被“冻结”

除了小区外，对别墅区的违建“冻结”工作也已启动。记者从包河区城管局获悉，怡景花园一处别墅被某公司租赁，该公司在房屋周边加盖四处建筑物，共计占地面积91.4平方米，建设面积约160平方米。城管部门多次联系房东和该公司法人代表时，当事人总是以各种理由拒绝配合调查。另外，玫瑰绅城一别墅违建业主收到《律师函》后，依旧态度强硬不肯拆除。

为此，6月21日，包河区城管局依照相关规定向住房部门发函，申请暂时“冻结”违建业主位于小区的房产，涉事业主不得抵押或交易自家房产。除上述老城区两处别墅违建外，滨湖新区文一塘溪津门21栋三处违建洋房也相应被拉入房管“黑名单”。

“希望违建者不要有侥幸心理，尽早自行拆除。”包河区违法建设治理专项行动领导小组办公室相关负责人告诉记者，通过实行房产标注以及采取“谁违建，谁埋单”的办法，来提高违建成本，让违建者无利可图，从而更好配合相关拆除工作。

记者获悉，自今年6月以来，合肥治理违法建设再出“重拳”，先后将新华御湖上园、万科城市之光小区别墅等存在违法建设的房屋列入房管“黑名单”。在违建拆除、恢复原样之前，房屋不能买卖、过户，不能通过任何合法渠道抵押贷款。

责编：杨奉娇