遏制炒作，淮安官方约谈开发商：不准炒卖房号囤积房源

合肥家园网 www.hfhome.cn 2020-12-01 11:20:36 来源：第一财经网点击量： 860

摘要：要求房地产企业规范其自身的开发经营行为，履行“房住不炒”的社会责任，并提出相关企业要在营销时执行“六不准”，环节上要坚持“六要”，落实上要有反馈。

据《淮安日报》30日报道，江苏省淮安市住建局近日召集部分开发商座谈淮安房地产市场，要求房地产企业规范其自身的开发经营行为，履行“房住不炒”的社会责任，并提出相关企业要在营销时执行“六不准”，环节上要坚持“六要”，落实上要有反馈。

　　上述会议明确，房地产企业营销时的“六不准”行为包括：不准在预售许可前对购房人宣称无房可卖；不准宣称找关系、打招呼才能买到房；不准宣称全款才能买到房；不准以预留、内部认购、分期销售等名义囤积房源，交认购金并网签认购协议的除外；不准炒卖房号，为认购人、网签人更名；不准违反“一价清”制度，价外加价。除房款外，不得向购房者收取电商费、团购费、居间服务费、信息咨询费等其他任何价款或费用，也不得以定(订)金、意向金、诚意金或类似形式预收款项。

　　据悉，此次“约谈”针对的是近段时间反映较多的淮安房地产市场买房难、价外加价、捆绑销售、网络炒作等问题。11月10日，淮安市市场监察局、住建局、发改委联合印发《关于开展全市普通商品住房销售价格行为检查的通知》。11月23日，淮安市住建局公开消息称，近期有 “假中介”以“内部房源、低价销售”的名义假冒楼盘售销代理，收取7户105万元“房号费”的现象，提醒市民不要轻信“加价购房”骗局。

　　根据中国房价行情平台数据，9月以来，淮安市商品房均价突破万元大关，截至30日，淮安市11月商品房均价达到每平方米10979元，环比增加6.56%。

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