新变化！以后安徽农村住的房子要这样建

合肥家园网 www.hfhome.cn 2020-07-09 09:24:19 来源：合肥报业全媒体点击量： 787

摘要：房子

为了助力脱贫攻坚，提高农村住房质量水平，近日省住建厅出台《安徽省农房设计技术导则》。以后安徽农民住的房子要这样建，既要加强风貌引导，规范功能设置，还得重视改善生态环境。

安全：满足防灾减灾、抗震设防需求

今后，安徽农房将着力保持地方风貌特色，促进资源、能源节约和综合利用，满足防灾减灾、抗震设防等需求。

全省农房宅基地的面积标准为城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160㎡。平原地区，每户不得超过220㎡。山区和丘陵地区，每户不得超过160㎡。利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300㎡。

农房建设选址应避开一些危险区域，比如行洪河道、沟谷、行洪区、蓄滞洪区及洪涝灾害频发等受洪水威胁地段，可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的场地，软弱土层、软硬不均的土层和容易发生砂土液化的地段等灾害高危区。

风貌：传统村落住房景观要保持协调

安徽农房设计根据不同住户情况和农房类型集中布置，宜以联排、毗邻形式为主，一般以2-4户为宜，形成错落有致的布局。对生活居住有影响的生产设施应与生活区适当分离。

经评估认定结构安全性能尚好的传统农房和现有农房，可通过适度改造更新，在保持其原有空间格局和地域传统风貌的前提下，优化功能布局，提升居住环境质量和舒适度。

农房在建筑外观设计时需尊重当地的建筑风貌、地方特色。属于传统村落和风景保护区范围的农村住房，其形制、高度、色彩等应与其周边传统建筑景观保持协调。

农房与宅间道路之间，宜设置庭院空间；应合理处置每户出入口与公共道路、院落空间的关系，避免邻里间相互干扰。

为了保护好绿水青山，新导则对农村生活垃圾收集提出了要求。垃圾桶位置应相对固定，方便投放，与农房保持一定的卫生防护距离。

生活污水应排入村庄污水管网，接入污水处理设施或三格式化粪池，不得直接排入自然水体。

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