摘要：在售：『金融四里河 商务新坐标』约17-224㎡四里河高资产社区口|学校旁|临街旺铺，单价10894元/㎡起/约43-253㎡准现

在售：『金融四里河 商务新坐标』约17-224㎡四里河高资产社区口|学校旁|临街旺铺，单价10894元/㎡起/约43-253㎡准现房写字楼 全线热映

详询：0551-63892222

2020年开春的市场，受疫情影响损失严重。对于大部分投资客来说，也是一个观测投资前景的机会。在多种多样的投资选择中，不动产这个选项具有较强的稳定性和安全性。

尽管市场下行，股票涨停，但不动产无论是单价还是租价依然稳定。因此对于2020年的投资领域而言，商品房仍然是热门之选。加之合肥的住宅房价居高不下，低价盘少之又少，很多投资客对商铺的兴趣达到一个峰值，这也就意味着，新一年或许商业投资将成为热点，所以现在下手，便是先一步抢夺先机。

北辰·旭辉中心（备案名：铂悦府），金融四里河圈，社区口、学校群、临街口，多样面积段商铺可供选择，现席位正在逐秒递减中，投资时机错过不再。

投资新热一/

精粹定位 潮流BLOCK街区

北辰·旭辉中心在前期做足准备，调查周围业主真正需要的消费品类，规划出三大主题。分别是：1F-街角生活，包括高定成衣、连锁快餐、潮流美食等，全面优选品牌，为业主带来一站式街区体验；2F-物语食集，设有时尚集市、主题餐厅、品牌购物，将会是四里河高品质客群偏爱的休闲消费胜地；而在3F是一整层的童趣天地，集学习、游戏、益智、探索等为一体，打造专属宝贝的玩趣乐园与成长空间。（具体以招商运营结果为准）

示意图

投资新热二/

精粹品牌 大咖纷纷涌入

截止目前，已经有很多大牌商家认定北辰·旭辉中心的价值，纷纷选择在街区入驻。它们包括：马尔斯健身会所、VK高端绅装定制、雅乐颂国际私立舞蹈学院、老乡鸡、动物园咖啡、生鲜传奇、满派音乐艺术中心、鲜丰水果、美宜佳便利店、比特易早教机构、TT生鲜、天天儿童乐园、大光明眼镜、十里奶汤面、鲜品汇、乐大嘴、葡萄籽英语、巢湖渔村、叁合壹教育、树童英语、赛维洗衣、巫氏三胖地锅鸡、克丽缇娜等。真正满足四里河高价值社区住户，在日常生活中所需的消费品类。

（以上品牌为万街意向合作品牌，并非确定入驻项目品牌，具体信息以项目后期招商运营结果为准）

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投资新热三/

精粹价值 汇集四大价值

【价值1四里河板块 做大客户的生意】

四里河高资产社区圈，全市340万+住宅占比约20%，旭辉&万科&国贸&绿地等大型房企密集，高总价社区聚合。带来商业的大流量高购买力客群，以及合肥金融广场已经进入正式建设阶段，各项金融产业及相关人才将在板块内集聚。

【价值2学校旁 做教育链的生意】

聚焦四里河板块，永红路小学（2019年7月开学）、合肥市南门小学（森林城校区）、合肥市第四十五中学（森林城校区）、万科森林公园大西门幼儿园、长江路幼儿园天成分园（2019年9月开学）、合肥宿州路幼儿园（森林城校区）等6座学校成群，不仅已知的客群人数可观，与之匹配的需求也更多元。

【价值3社区口 做大客流的生意】

四里河范围内，融合约26万+人口，人流量客观，消费需求更加旺盛。其中，铂悦·庐州府洋房别墅等逾1200户铂悦大家业主客群，国贸天成洋房别墅区，约1649户高品质业主，以及万科森林公园约13000户业主，近在高品质社区的临街商铺，汇集三座社区的高购买力人群。

【价值4运营铺 做有保障的生意】

聘请专业商业团队万街，前期负责系统化招商，三大主题规划（具体以招商运营结果为准），中期统一运营管理、统一推广导客，始终以大运营概念和运营前置理念为主导，对北辰旭辉中心商街进行长期维护，后期权威法务检测，保障商户的资产权益。

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金融四里河 商办新资产 约17-224㎡临街旺铺约43-253㎡生态办公 新春热映中

特别提示：“北辰?旭辉中心”仅为项目推广名，“铂悦府”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以“铂悦府”为准。本资料图文为要约邀请，仅供参考，买卖双方具体的权利义务，最终以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。开发商`合肥辰旭房地产开发有限公司 。合房预售证 20190312号 。

责编：丁冬雪