市区普通住宅前期物业服务费标准调整

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-09-02 09:50:42 来源：合肥日报点击量： 930

摘要：根据《安徽省物业管理条例》、《安徽省定价目录》以及《合肥市住宅小区物业服务收费实施办法》等有关规定，近日，合肥市对市区普通住宅前期物业公共服务费标准作出调整。

根据《安徽省物业管理条例》、《安徽省定价目录》以及《合肥市住宅小区物业服务收费实施办法》等有关规定，近日，合肥市对市区普通住宅前期物业公共服务费标准作出调整。

合肥市现行物业服务收费政策是2011年制定的《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》，距今已近8年，其中物业公共服务费标准已实际执行近13年，不适应新形势。

据介绍，前期物业管理是指业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位依法选聘的物业服务企业对新建物业实施的物业管理。根据《关于调整合肥市区普通住宅小区前期物业公共服务费标准的通知》，普通住宅小区前期物业公共服务费标准实行政府指导价管理，根据物业类型和物业服务等级制定基准收费标准，上下浮动不超过20%。各等级基准收费标准分别为：有电梯的住宅甲级1.7元/平方米·月、乙级1.5元/平方米·月、丙级1.3元/平方米·月、丁级1.1元平方米/月；无电梯的住宅甲级1.2元/平方米·月、乙级1.0元/平方米·月、丙级0.8元/平方米·月、丁级0.6元/平方米·月。普通住宅小区前期物业公共服务费中包含的共用部位、共用设施设备产生的供水、供电等公共能耗费，物业服务企业不得另向业主分摊。

在该通知下发前已签订前期物业服务合同的普通住宅小区前期物业服务收费标准仍按原合同约定执行，如需调整，需经物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意。

据统计，截至2019年上半年，全市共有各类住宅小区2630多个，物业服务面积占总面积的90%。全市有物业服务企业（包括外地来肥备案企业）940多家，从业人员近11万人。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。