合肥房价“涨声”响起来楼市真回暖还是假繁荣？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-04-11 14:47:48 来源：安徽网点击量： 4046

摘要：“现在合肥的房子‘门槛’高得很，看房看得心发慌。”春节过后，合肥市民梁先生一直在看房，打算为即将毕业的儿子购置一套小三居。

【分析】合肥房价涨跌几何？

从国家统计局的数据来看，去年7月以来，合肥新建商品住宅价格同比涨幅连阴数月之后首度转正，此后一路连续上涨；环比来看，也呈现持续小幅上涨，不过幅度并不大。除了去年8月份涨幅达1.6%，其余月份涨幅均在1%以下。

而从市场来看，最近以来，开发商喊话“涨价”，更多地表现为市场低谷期释放的折扣优惠信息收回，在备案价格上并未明显体现，但购房者实际置房成本仍有上涨，这也让购房者产生一些担忧心理。

土地市场传导出来的信息也影响到购房者。3月下旬，合肥土地拍卖呈现回暖迹象，几宗地引发开发商积极竞买并最终以较高价格成交，这引发人们对于楼市回暖反弹的想象。为了保障楼市稳定健康发展，近期合肥土地供应大幅增加，比如 4 月份截至目前已计划推出37宗地，其中30宗为居住地块，这将增大市场住房供应，进一步平衡供需关系。

日前，合肥房产部门更是发布通知，严打哄抬房价、价外加价、捂盘惜售、虚假宣传、强制搭售，正是为了规范房地产市场销售，缓解市场恐慌情绪。市民如果发现有开发商存在上述现象，可及时向合肥市房产部门反映。

同时，您也可以拨打本报新闻热线962000，或登录安徽网、大皖客户端反映，也可以联系新安晚报官方微信、微博爆料。

文章导读

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。