摘要：龙湖·瑶海天街，约25万㎡TOD地铁城市综合体，预计2019年年底开业！建面约30-50㎡LOFT，首付4万起，一层价格，双倍汇报！2018年半年热销1005套，平均每天卖6套，超高性价比深受合肥市场及客户认可，3#清盘最后20席，4#楼即将压轴入市！从此告别高房价、高月租，轻松享受美好生活。

个税抵扣细则正式落地，2019新福利重磅来袭

2019开年大动作——《个人所得税专项附加扣除暂行办法》一经公布，瞬间引起全员关注，成为全民焦点话题。据不完全了解，目前我国租赁人口高达2.48亿，其中在城市工作的90后“漂一族”中占比超七成。他们刚入社会，每个月基本处于“入不敷出”状态，不仅要按时还花呗、交数额不小的房租，同时还要存点钱为将来做打算。为此，对于大多拼搏在城市里的“漂一族”而言，2019《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的出台，无疑是最好的新年礼物。

住房租金专项附加扣除示意图

如今，随着个税抵扣政策的落地，“漂一族”可根据房租证明来提高个税起征点，这也就意味着每月真正进入年轻人钱包的钱会有所增加。

个税抵扣新烦恼，租客难入税，红利全“泡汤”

一项有利于工薪阶级的开年重磅“福利”，还未来得及享受，就被房东们“扼杀”在摇篮里。随着新年伊始，一场来自房东和租客的博弈也已正式拉开序幕。

毕业两年，在合肥大东门租房的90后外地户口王小姐，便是享受个税抵扣政策利好的一员。

当得知该政策利好时，王小姐欣喜不已，第一时间下载了个税抵扣APP。填报抵扣信息时却发现，冗杂的申请填报程序，把自己搞得焦头烂额、手足无措。同时，不计其数的登记填报资料：住房地址、租赁时间、合同编号、出租方姓名、出租方证件类型、身份证件号码… …硬是将王小姐推到了崩溃边缘。

随后，王小姐只好向房东求助，可谁知，这一次看似求助的经历却将王小姐推入了涨租的境地。“小王，你也知道我给你的租金已经是最便宜的啦，但是之前的租金是不含税的，现在要开发票抵税，税额得加在房租里，价格再涨500，你看行不行。”房东的回答对于王小姐而言简直就是“晴天霹雳”。原以为可以减轻生活负担，却被房东“反将一军”，不仅没有尝到抵扣政策的“甜头”，反倒增添了涨租的困扰。无奈之下，王小姐只好选择放弃个税抵扣福利。

龙湖·瑶海天街，全新楼栋4#载誉加推，约30-50方LOFT新品。4.5米极致挑高，全能空间布局。一层空间“秒变”双层。

▲龙湖·瑶海天街样板间 实景图

同时，作为双钥匙资产，上下层可做封闭式隔断设计，互不叨扰。一房两租，翻倍收益，可“寓”不可求。楼下即是约10万方天街商业综合体，逛街、购物、用餐、娱乐一应俱全。满足投资人居住、创业、办公、投资等多重梦想。同时，零距离地铁2号线，轻轻松松畅达全城，为城东呈献全新生活方式。

▲龙湖·瑶海天街样板间 实景图

作为城东地标商圈的龙湖·瑶海天街，于地铁2号线正上盖，出是事业的拼搏场，进是繁华的生活圈，无疑是王小姐的心仪之选。便捷的出行为其减少了大笔交通成本；同时，约4.5米层高的LOFT,宜租宜住宜投资，可随心所欲打造专属空间，即便不住也能带来一笔不菲额外收入。

瑶海天街LOFT实景图

龙湖·瑶海天街，约25万㎡TOD地铁城市综合体，预计2019年年底开业！建面约30-50㎡LOFT，首付4万起，一层价格，双倍汇报！2018年半年热销1005套，平均每天卖6套，超高性价比深受合肥市场及客户认可，3#清盘最后20席，4#楼即将压轴入市！从此告别高房价、高月租，轻松享受美好生活。

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项目

龙湖·瑶海天街

地址

地铁2号线王岗站（半塔南路与门台路交口）

产品

天街上，地铁口，首付4万起，约30-50㎡挑高小复式，3#清盘在即，4#楼新品耀世加推

销售

售楼处及样板间已面试

规划

龙湖·瑶海天街，25万方，合肥首座TOD地铁城市综合体，打造城东地标商圈。

其他特点

25万方TOD地铁城市综合体，地铁2号线王岗站无缝接驳，打造城东地标商圈，3公里汇聚40万人潮

交通贴士

零距离地铁2号线王岗站

责编：杨奉娇